Решение № 2-836/2019 2-836/2019~М-729/2019 М-729/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-836/2019

Дело № 2-836/2019 19 сентября 2019 года

УИД 29RS0016-01-2019-001081-84


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л., при секретаре Бойко О.В.,

с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы добровольным отказом ответчика от своих прав на жилое помещение, <адрес>, предоставленной ей и ответчику по договору социального найма. Поэтому просит признать ответчика, утратившим право пользования данным жилым помещением из которого ответчик добровольно выехал в 2015 году и с этого периода не является членом ее семьи и не несет бремя уплаты за это жилое помещение и коммунальные услуги, личных вещей ответчика в данной квартире также не имеется, а также выписать ответчика из договора социального найма.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО4, извещенный о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, посредствам телефонной связи, пояснил, что согласен с требованиями истца и на спорное жилое помещение не претендует. Ранее он подписал заявление об отказе от права пользования спорной квартиры по договору социального найма, которое заверено у нотариуса нотариального округа город Вологда.

Третьи лица администрация МО «Город Новодвинск», муниципальное унитарное предприятие "Жилкомсервис" МО "Город Новодвинск", отдел по вопросам миграции ОМВД России "Приморский", извещенные о рассмотрении дела надлежаще, в судебное заседание своего представителя не направили.

В поданном заявлении начальник отдела по вопросам миграции ОМВД России "Приморский" ФИО5 также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя данного органа.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодека РФ (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, третьих лиц ФИО2, ФИО3, исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено по материалам дела, спорным является жилое помещение, трехкомнатная <адрес>, предоставленного по договору социального найма от 22.06.1998 и ордера от 30.06.1992 № 815 ФИО3, на состав семьи супруга ФИО6, дочь ФИО1, сын ФИО4

Согласно сведений отдела по вопросам миграции ОМВД России «Приморский» ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства в периоды с 30.12.1992 по 26.02.2016, с 11.08.2011 по 18.02.2015.

18 февраля 2015 года ответчик выписан из жилого помещения <адрес> по собственному желанию, о чем свидетельствует заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства от 14.02.2015.

Согласно сведений, отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства <адрес> 25.03.2016 года.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 153.053.1995 № 5313, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому восстановление прав истца путем вынесения судебного решения о признании ответчика утратившей (утратившим) право пользования жилым помещением полностью восстановит нарушенное право.

В связи с чем, дополнительное требование истца выписать ответчика из договора социального найма, является излишним и не отнесено к компетенции суда, поскольку уже сам факт признания ответчика утратившим право пользованием жилым помещением является основанием для исключения ответчика из состава лиц по договору социального найма.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. В связи с чем, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в возврат уплаченную государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение суда является основанием для исключения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из состава лиц по договору социального найма которым предоставлено жилое помещение - <адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий А.Л.Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 24 сентября 2019 года.