Решение № 2-2525/2023 2-2525/2023~М-1898/2023 М-1898/2023 от 2 ноября 2023 г. по делу № 2-2525/2023

Дело №

УИД 05RS0№-46

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

<адрес> 03 ноября 2023 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Ахмедовой Х.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МКУ «Правовое управление» в интересах Администрации ГО <адрес> к ФИО1 о признании незаконным нахождение в собственности у ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 05:48:000007:130 по адресу: РД, <адрес>, мкр Кемпинг, линия 19 участок №, обязании ФИО1 произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером 05:48:000007:130, и исключении записи из ЕГРН о нахождении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000007:130 в собственности ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «<адрес>» обратилась в суд с указанным в вводной части решения иском к ФИО1 указывая, что ответчик является гражданином Казахстана и ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:48:000007:130, расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр Кемпинг, линия 19 участок №. Поскольку ответчик не является гражданином Российской Федерации, а <адрес> входит в перечень территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать на праве собственности земельными участками, просят суд признать незаконным нахождение в собственности у ФИО1 земельного участка, с кадастровым номером 05:48:000007:130, расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр Кемпинг, линия 19 участок №, обязать ФИО1 произвести отчуждение указанного земельного учаскта в пользу муниципального образования и исключить из ЕГРН запись о праве собственности на земельный участок.

В судебное заседание представитель истца Администрации ГО «<адрес>» извещенный надлежащим образом не явился, представил суду заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя Администрации ГО «<адрес>».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась и об уважительных причинах неявки суду не сообщала. Сведения о надлежащем извещении ответчика по последнему известному месту жительства имеются в материалах дела. Ходатайств, возражений по существу заявленных требований в адрес суда от ответчиков не поступало.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 указанного Постановления).

Третье лицо Управление Росреестра по РД надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело без участия истца, третьего лица.

В соответствии с п. 1. ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенных выше обстоятельств, согласно положениям статьи 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером 05:48:000007:130, расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр Кемпинг, линия 19 участок №.

Согласно материалам дела ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданкой Республики Казахстан.

Согласно пункту 2 ст. 129 ГК РФ законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок, с которыми допускается по специальному разрешению.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" установлен перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Под номером № в данном перечне значится муниципальное образование «<адрес>» В <адрес>.

Согласно подпункта 2 пункта 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238 ГК РФ).

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок, 05:48:000007:130, расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр Кемпинг, линия 19 участок №, принадлежит на праве собственности ФИО1, являющейся иностранным гражданином.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Указанный земельный участок расположен на территории муниципального образования <адрес>, Республики Дагестан, которая включена в Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками».

Таким образом, поскольку в силу действующего законодательства спорный земельный участок не может находиться в собственности у ФИО1 при этом ФИО1 добровольно не произвела отчуждение указанного земельного участка в установленный законом срок (п. 1 ст. 238 ГК РФ), земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда, в связи с чем, исковые требования Администрации ГО «<адрес>» подлежат удовлетворению в части признания незаконным нахождения в собственности у ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 05:48:000007:130 по адресу: РД, <адрес>, мкр Кемпинг, линия 19 участок №, обязании ФИО1 произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером 05:48:000007:130.

Между тем, в удовлетворении исковых требований Администрации ГО «<адрес>» об исключении записи из ЕГРН о нахождении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000007:130 в собственности ФИО1 суд считает правильным отказать. При этом суд исходит из того, что указанные требования заявлены преждевременно, поскольку отчуждение земельного участка ФИО1, влечет за собой регистрацию прекращения права собственности ФИО1, и внесение соответствующей записи в ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МКУ «Правовое управление» в интересах Администрации ГО <адрес> к ФИО1 о признании незаконным нахождение в собственности у ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 05:48:000007:130 по адресу: РД, <адрес>, мкр Кемпинг, линия 19 участок №, обязании ФИО1 произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером 05:48:000007:130, и исключении записи из ЕГРН о нахождении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000007:130 в собственности ФИО1, удовлетворить частично.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произвести отчуждение земельного участка, с кадастровым номером 05:48:000007:130, расположенного по адресу: РД, <адрес>, мкр Кемпинг, линия 19 участок №, в течение 6 (шести) месяцев с даты вступления в законную силу решения суда.

В удовлетворении остальной части исковых требований Администрации ГО «<адрес>», отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ).

Председательствующий Р.И. Джамалдинова