Решение № 2-592/2017 2-592/2017(2-8220/2016;)~М-7186/2016 2-8220/2016 М-7186/2016 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-592/2017

Дело № 2-592/17 (дата)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Сухомлиновой е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.С. к К.М.О., ОАО "Д.", ОАО "В.", ОАО "Т.", ПАО "Э.", НКО "Ф." о распределении содержания имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец К.А.С. обратился с иском к ответчику К.М.О., ОАО "Д.", ОАО "В.", ОАО "Т.", ПАО "Э.", НКО "Ф." с требованиями:

- определить долю в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ..., между К.А.С. и К.М.О., по 1/2 доле за каждым;

-обязать ОАО "Д.", ОАО "В.", ОАО "Т.", ПАО "Э.", НКО "Ф." распределить бремя содержания квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ..., путем оформления и выставления платежных документов за содержание указанной квартиры в указанных долях.

Иск мотивирован следующим. Истец К.А.С. является собственником жилое помещения - ... г.Н.Новгорода.

Квартира состоит из двух изолированных жилых комнат, площадью 13 кв.м. и 19 кв.м., общая площадь ...,2 кв.м., жилая площадь составляет 32 кв.м.

В квартире на регистрационном учете состоят: К.А.С. - собственник, К.М.О. - бывшая супруга К.А.С. и К.В.А. - несовершеннолетняя дочь К.А.С. и К.М.О.

(дата) брак между К.А.С. и К.М.О. расторгнут.

(дата) решением Советского районного суда г.Н.Новгорода по иску З.А.С. к К.М.О., К.В.А. о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением, встречному иску К.М.О., К.В.А. к К.А.С. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, сохранения права пользования жилым помещением, обязании обеспечить доступ, определен порядок пользования квартирой №... в ... г.Н.Новгорода. К.М.О. и несовершеннолетней К.В.А. выделана комната площадью 13 кв.м., К.А.С. - выделена комната площадью 19 кв.м.

Истец К.А.С. в настоящем иске указывает, что несмотря на то, что решением суда К.М.О. предоставлено право пользования жилым помещением, коммунальные платежи за квартиру она не оплачивает. В добровольном порядке определить порядок оплаты коммунальных и иных платежей К.А.С. и К.М.О. не смогли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.15, 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, истец просит суд удовлетворить заявленный иск.

В судебном заседании истец К.А.С. иск поддержал в полном объеме.

Ответчик К.М.О. возражала по иску, указывая, что ни она, ни ее несовершеннолетняя дочь не являются собственниками ... г.Н.Новгорода. К.М.О. также указала, что не является потребителем коммунальных услуг, поставляемых в квартиру истца, поскольку в данной квартире она (К.М.А.) не проживает. По утверждению К.М.О. истец К.А.С. лишь формально передал ей ключи от квартиры, однако до настоящего времени препятствует вселению в квартиру, в связи с чем К.О.М. вынуждена проживать у своей матери в ....

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца, ответчика, исследовав материалы дела приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец К.А.С. является собственником ... г.Н.Новгорода. Квартира состоит из двух комнат площадью 13 и 19 кв.м., имеет общую площадь 66,2 кв.м.

В квартире на регистрационном учете, помимо собственника К.А.С. состоят: К.М.О. - бывшая супруга, К.В.А. - несовершеннолетняя дочь К.А.С. и К.М.О.

Брак К.А.С. и К.М.О. прекращен (дата)

Вместе с тем, решением Советского районного суда г.Н.Новгорода от (дата) определен порядок пользования квартирой №... в ..., г.Н.Новгорода. К.М.О. и несовершеннолетней К.В.А. выделена комната площадью 13 кв.м., К.А.С. выделена комната площадью 19 кв.м. Право пользования спорным жилым помещением за К.М.О. сохранено до 29.07.2017г.

Из материалов дела также следует, что несмотря на принятое судом решение К.М.О. и К.В.А. фактически в квартире не проживают (истец данное обстоятельство не оспаривает).

Вместе с тем, истец К.А.С. обращается в суд с иском к К.М.О. о распределении бремени содержания жилого помещения.

Однако, К.О.М. и ее несовершеннолетняя дочь не являются собственниками ... г.Н.Новгорода.

В силу закона, положений ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ именно собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Также согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется размером его доли в праве общей собственности на указанное имущество.

Единственным собственником ... г.Н.Новгорода является К.А.С.

Исходя из общих правил ст.ст.153, 154 ЖК РФ обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг возложена на лиц, прямо перечисленных в указанных нормах.

В силу положений ст.31 ЖК РФ,

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

При этом, обязанности вытекающие из пользования жилым помещением (оплата коммунальных услуг) являются солидарными.

Согласно ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, то должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающего на него самого.

При этом, как следует из материалов дела истец будучи собственником жилого помещения имеет задолженность по оплате за содержание жилья и иные коммунальные услуги, которая по состоянию на (дата) составляла 80772 руб. 22 коп.

Исходя из изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований К.А.С. к К.О.М. об определении доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения по 1/2 за каждым.

Нет оснований и для обязания ОАО "Д.", ОАО "В.", ОАО "Т.", ПАО "Э.", НКО "Ф." распределять бремя содержания квартиры, путем оформления и выставления платежных документов за содержание указанной квартиры в равных долях.

Истцом избран ненадлежащий способ защиты права, а кроме того, иск подан без учета того обстоятельства, что ответчик К.М.О. не является собственником жилого помещения, а также того, что фактически она (К.М.О.) в спорном жилом помещении не проживает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска К.А.С. к К.М.О., ОАО "Д.", ОАО "В.", ОАО "Т.", ПАО "Э.", НКО "Ф." отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья С.С.Толмачева