Решение № 2-2913/2017 2-2913/2017~М-2547/2017 М-2547/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-2913/2017

№ 2- 2913 (2017)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года г.Ачинск Красноярского края

ул. Назарова 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

при секретаре Карельской Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнений к Администрации г.Ачинска о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № в г.Ачинске Красноярского края. Истец мотивирует свои требования тем, что 12.09.1985 года ему было выдано разрешение № на строительство гаража №А в гаражном обществе № в городе Ачинске. В 1986 году своими силами и средствами истец построил капитальный гараж. С момента постройки до настоящего времени, открыто и непрерывно пользуется указанным гаражом, несет все расходы по его содержанию. Право собственности в установленном законом порядке истец после окончания строительства гаража не оформил, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 3,109).

Истец ФИО1, извещенный о дате судебного заседания надлежащим образом (л.д.99), в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования в уточненной редакции поддержал в полном объеме (л.д. 109).

Представитель ответчика администрации г.Ачинска в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.99), согласно представленному отзыву по заявленным требованиям не возражает (л.д. 77).

Третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате судебного заседания (л.д. 100), в суд не явилась, возражений не представила.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что 12.09.1985 года Исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов истцу ФИО1 было выдано разрешение № на строительство гаража №А в гаражном обществе № в городе Ачинске ( л.д. 6). Разрешение выдано на основании Решения Исполкома горсовета (л.д. 6).

В 1986 году истцом был построен гараж площадью <данные изъяты>. м. на отведенном земельном участке (л.д. 9-12). Согласно справки председателя гаражного общества № от 20.04.2017 г., ФИО1 действительно является владельцем гаража № А в гаражном обществе № в г.Ачинске.

Согласно справки консультанта – главного архитектора города Ачинска от 14.09.2017 г., предлагаемый адрес спорного гаража – г.Ачинск, гаражное общество №, гараж №А. (л.д. 91). Данный гараж построен на основании разрешения № от 12.09.1985 г., выданного на имя ФИО1 и является объектом завершенного строительства. (л.д. 7).

В ходе рассмотрения дела, установлено, что с 1986 года ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом как своим собственным, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, однако гараж в установленном законом порядке не оформил, что подтверждается сведениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» и АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.87,106).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 выстроил спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, выстроенный истцом гараж не нарушает чьих-либо интересов, в связи с чем, с учетом вышеуказанных положений закона, суд считает, что требования истца о признании права собственности являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №А в гаражном обществе № г. Ачинска Красноярского края, площадью <данные изъяты>. метров.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Корявина.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2017 г.