Решение № 2-256/2017 2-256/2017~М-249/2017 М-249/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-256/2017

Гражданское дело № 2- 256 / 2017 г


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 сентября 2017 года г. Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агашиной М.Ю.,

при секретаре Барчиковской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузьминой Маи Юлиановны к администрации муниципального образования <адрес>, о признании права собственности на наследственное имущество,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 49,3 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: д<адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование иска следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг, ФИО5 После его смерти кроме вещей домашней обстановки осталось: транспортное средство, жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Она является наследником по завещанию. В установленный законом срок она открыла наследственное дело и оформила свои права на часть наследственного имущества. При проверке представленных документов на жилой дом и земельный участок в д. Двоезеры нотариус в устной форме в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказал, поскольку для него выписка из похозяйственной книги на жилой дом не является правоустанавливающим документом, и рекомендовано обратится в суд. Вместе с тем, в похозяйственных книгах содержится информация о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о принадлежащим им на праве собственности недвижимом имуществе. В соответствии с положениями закона права на недвижимое имущество при отсутствии их государственной регистрации, возникшие до момента вступления в силу Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 (по доверенности), представитель ответчика, администрации МО <адрес>, в судебное заседание не явились. Извещены о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотрение дела в отсутствии соответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрена возможность перехода права собственности на принадлежавшее гражданину имущество в порядке наследования по завещанию или закону.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ( п.1 ст. 1142 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

В то же время, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.9).

В установленный законом срок наследник ФИО1 обратилась к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариусом заведено наследственное дело №. Завещание ФИО5, удостоверенное нотариусом <адрес> включает в себя распоряжение на случай смерти на все имущество на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, представлено наследником в наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ Заявлений от других наследников в наследственное дело не поступало. По настоящему наследственному делу наследнику ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство. Свидетельства о праве на наследство на жилой дом в д. <адрес> не выдавались ( л.д.45).

Изучив доводы истца о причинах отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное наследственное имущество, суд находит, что отсутствие документа о регистрации права собственности на имя наследодателя, в данном случае не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Так, согласно выписке из похозяйственной книги МО <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ гг. указано, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ Лицевой счет №( л.д.11).

Администрацией МО <адрес> также представлены лицевые счета, которые содержат сведения о принадлежности жилого дома ФИО8 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 32-39).

Также согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному на основании решения администрации Илькинского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,15 га в д. <адрес> (в пожизненно наследуемом владении 0,28 га) ( л.д.12).

На основании постановления Главы МО <адрес> сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ за жилым домом принадлежащим ФИО5 узаконен адрес: <адрес> ( л.д.13).

Жилой дом по адресу: <адрес>, состоит на инвентаризационном учете с инвентарным номером 10931:07, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 49,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.14-19), также состоит на кадастровом учете с указанными характеристиками, кадастровый номер объекта № ( л.д.20-21).

Сведения о регистрации прав на жилой дом по указанному адресу в ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации», в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют( л.д. 27, 40-42).

При указанных обстоятельствах, как указал истец, единственным препятствием для выдачи наследнику по завещанию свидетельства о праве на наследство по закону является отсутствие документов, подтверждающих право собственности умершего на указанный спорный жилой дом.

На основании Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета и содержала информацию о проживающих на территории граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Согласно Инструкции о порядке регистрации строений, утвержденной приказом МКХ РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Данные книг похозяйственного учета использовались для ответа о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Требование о ведение похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений Закона и, поскольку в установленный законом срок наследник по завещанию ФИО1 приняла наследство, суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению исковые требования о признании за истцом права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО10 Маей ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца во Владимирский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.

Подлинник документа находится в деле № в производстве Меленковского районного суда

Судья: М.Ю.Агашина