Решение № 2-1088/2018 2-70/2019 2-70/2019(2-1088/2018;)~М-1077/2018 М-1077/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-1088/2018

Дело № 2-70/2019 (№ 2-1088/2018)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аромашево 15 января 2019 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шааф А.Н.,

при секретаре Слюнкиной Е.С.,

с участием представителя ответчиков ФИО3, ФИО2 место нахождение которых неизвестно, – адвоката ФИО8, представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Малоскарединского сельского поселения Аромашевского муниципального района к ФИО3, ФИО2 о признании права муниципальной собственности Малоскарединского сельского поселения на земельные доли, признанные невостребованными,

установил:

истец обратился с иском к ФИО3, ФИО2 о признании права муниципальной собственности Малоскарединского сельского поселения на принадлежащие им земельные доли, признанные невостребованными. Требования мотивированы тем, что ответчикам на основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер>-р как пайщикам сельскохозяйственного производственного кооператива «Тимирязевский» были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли с оценкой 459 б/г в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования СПК «Тимирязевский». В настоящее время право собственности ответчиков на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы, в течение трех и более лет они земельными долями никаким образом не распорядились, в связи с чем Администрацией Малоскарединского сельского поселения в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей. Просит признать право муниципальной собственности Малоскарединского сельского поселения на невостребованные земельные доли указанных лиц общей площадью 918 баллогектаров сельскохозяйственных угодий на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенный на территории Малоскарединского сельского поселения Аромашевского района, Тюменской области.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.48), представитель истца ФИО6 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на своих исковых требованиях настаивает (л.д.49).

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д.32-33, 35-36, 40-42, 43), их фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестны. Для обеспечения ответчикам права на судебную защиту их представителем был назначен в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) адвокат ФИО8, который в судебном заседании пояснил, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчиков ФИО3, ФИО2 их позиция по указанному делу неизвестна, поэтому с исковыми требованиями он не согласен.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области Голышмановский отдел о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.46), представитель третьего лица ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно распоряжению главы администрации Аромашевского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ <номер>-р за СПК «Тимирязевский» закреплено 16862 га, в том числе 7378 га - сельскохозяйственных угодий в коллективно-долевую собственность, из них: 4913 га - пашни, 1611 га – сенокосов, 854 га- пастбищ и 9484 га - несельскохозяйственные угодья в постоянное (бессрочное) пользование (л.д.5-6).

Согласно распоряжению главы администрации Аромашевского района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>-р выданы свидетельства на праве общей долевой собственности на землю членам сельскохозяйственного производственного кооператива «Тимирязевский» (л.д.7-8).

Согласно объявлению в газете «Слава труду» от ДД.ММ.ГГГГ <номер> глава администрации Малоскарединского сельского поселения ФИО7 довела до сельчан список лиц, которые не распорядились своими земельными долями в течение трех и более лет подряд, а также на информационных щитах, расположенных на территории Малоскарединского сельского поселения, размещено объявление о созыве собрания. В соответствии с требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указала срок обращения в администрацию с заявлениями, о созыве собрания участников общей долевой собственности СПК «Тимирязевский» ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов по адресу: <адрес> (СДК) и разъяснила последствия, указанные в п.7 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (л.д.9-9об.).

Из информации главы администрации Малоскарединского сельского поселения ФИО7 следует, что общее собрание долевой собственности СПК «Тимирязевский» ДД.ММ.ГГГГ не состоялось (л.д.11).

Согласно распоряжению главы администрации Малоскарединского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, утверждены списки лиц, земельные доли которых признаны невостребованными в количестве двух долей 918 б/г: ФИО3, ФИО2 (л.д. 12,13-16).

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданных на основании распоряжения главы администрации Аромашевского района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>-р ФИО3, ФИО2 приобрели право общей долевой собственности на землю по адресу: производственный сельскохозяйственный кооператив «Тимирязевский» с оценкой 459 баллогектара, каждый (л.д.17-20).

Согласно выписки из ЕГРП от 12.11.2018 года кадастрового паспорта земельного участка, право собственности на земельную долю ФИО3, ФИО2 не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении земельным участком указанными лицами или их правопреемниками нет (л.д.21-26).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Малоскарединского сельского поселения при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доли ФИО3, ФИО2 обоснованно были включены в список невостребованных долей в связи с не распоряжением собственниками земельными долями в течение трех и более лет подряд при отсутствии зарегистрированного права собственности на долю, в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Малоскарединского сельского поселения Аромашевского муниципального района Тюменской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Малоскарединского сельского поселения Аромашевского муниципального района Тюменской области на невостребованные земельные доли ФИО3, ФИО2 общей площадью 918 баллогектаров сельскохозяйственных угодий на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на территории Малоскарединского сельского поселения Аромашевского района, Тюменской области.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий (подпись) А.Н. Шааф