Решение № 2-244/2017 2-244/2017~М-249/2017 М-249/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-244/2017

№2-244/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» августа 2017 года

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Янча С.А.,

при секретаре Поздняковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчицу ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием её с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. В обоснование исковых требований сослалась на то, что с 04.04.2016 года она является собственником спорного жилого дома, ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении в 2006 году. По месту регистрации ответчица никогда не проживала, в дом не вселялась, в качестве жилья его не использовала, расходы на обслуживание и ремонт жилого помещения не несла, постоянно проживала и проживает в <адрес>. Регистрация ответчицы в спорном доме нарушает права истицы по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, ФИО2 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем ФИО1 вынуждена была обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, изложив в их обоснование аналогичные доводы.

Ответчица ФИО2, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Выслушав истицу ФИО1, её представителя ФИО3, свидетелей ФИО5, ФИО6,изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

По смыслу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решением Нестеровского районного суда Калининградской области от 27 января 2016 года, вступившим в законную силу 25 марта 2016 года, за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на дом <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 04 апреля 2016 года следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из имеющихся в материалах дела адресной справки и копии домовой книги видно, что ответчица ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении 21 февраля 2006 года и до настоящего времени значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в суде пояснили, что ответчица никогда в спорном жилом доме не проживала, её вещей в доме не имеется.

Доказательств, подтверждающих необходимость сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется. Какого-либо договора о пользовании данным жилым помещением между истицей и ответчицей не заключалось. Членом семьи настоящего собственника дома, Шайдуко никогда не являлась и не является в настоящее время.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчица право пользования спорным жилым помещением не приобрела, так как в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала в нём, членом семьи истицы не является, остается лишь зарегистрированной в данном жилом помещении, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Нестеровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В мотивированном виде решение изготовлено 01 сентября 2017 года.

Председательствующий С.А. Янча