Решение № 2-15873/2025 2-2730/2026 2-2730/2026(2-15873/2025;)~М-12265/2025 М-12265/2025 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-15873/2025

Дело № 2-2730/2026

УИД: 50RS0026-01-2025-015855-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.03.2026 года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Гришиной Е.Д., с участием помощника Люберецкого городского прокурора Касимовой Т.В., истца ХВА, представителя истца ЛЕА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХВА к МНА о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ХВА обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, проживает в ней.

Также в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает сын ХРН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На данный момент в квартире, без ее согласия, проживает бывший муж –МНА

Состояла в браке с МНА с 2014 года по ДД.ММ.ГГ. Брак на основании решения мирового суда судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области.

После расторжения брака ответчик МНА остался проживать в принадлежащей ей квартире.

С сыном проживают в одной комнате, ответчик занимает вторую комнату. Добровольно выезжать из жилого помещения ответчик отказывается. Регулярно приводит в квартиру своих друзей, с которыми распивает спиртные напитки.

У ответчика имеется жилье, где он зарегистрирован по месту жительства, расположенное по адресу; <адрес>.

Членом семьи истца ответчик МНА не является.

Вышеизложенные действия с его стороны нарушают права истца как собственника жилого помещения. Вследствие неправомерных действий ответчика истец лишена возможности пользоваться принадлежащей ей квартирой.

Согласия на проживание в квартире МНА после расторжения брака не давала. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, его проживание в квартире является неправомерным.

Со ссылкой на действующее законодательство, истец просила выселить МНА из жилого помещения по адресу: <адрес>

Истец ХВА и ее представитель ЛЕА в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик МНА в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, объяснений, возражений не представил.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Выслушав истца и ее представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ХВА являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Защита прав указанных лиц в силу ч. 1, 3, 5 ст. 11 ЖК РФ возможна путем признания жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также принуждения к исполнению обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является истец – ХВА.

Согласно выписке из домовой книги, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГ – ХВА и с ДД.ММ.ГГ ХРН, ДД.ММ.ГГ года рождения (сын сторон).

Ответчик МНА с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В период с 2014 года по ДД.ММ.ГГ МНА и ХВА состояли в зарегистрированном браке.

Ответчик МНА в спорном жилом помещении проживает до настоящего времени, хотя членом семьи собственника истца ХВА не является.

Какого-либо соглашения между истцом ХВА и ответчиком МНА о сохранении за ним права пользования квартирой не заключалось.

Из объяснений истца следует, что после прекращения брачных отношений она неоднократно просила ответчика выехать, он обещал это сделать, искал квартиру, однако, до настоящего времени продолжает проживать без ее согласия, занимает отдельную комнату.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ХСМ показала, что родственных связей с истцом не имеет, они свойственники. Истца знает с момента ее рождения. Часто бывает у нее в гостях, где-то раз в неделю, раз в месяц. У сторон не очень хорошие отношения, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками. В спорное жилое помещение ответчик часто приводит друзей для распития спиртных напитков, что негативно отражается на ребенке. Добровольно выехать ответчик отказывается. Воспитанием и содержанием ребенка занимается только истец.

Ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих доводы, изложенные истцом ХВА

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении ответчика, не имеющего права пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ХВА к МНА – удовлетворить.

Выселить МНА (паспорт серии №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение принято в окончательной форме

24.04.2026 года

Судья Савинова М.Н.