Решение № 2-481/2017 2-7959/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-481/2017

Дело №
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги; иску ФИО1 к <данные изъяты> о взыскании убытков за оплаченные но не полученные коммунальные услуги, возложении обязанности не включать в счет оплату за домофон, телевизионную антену, вывоз мусора, холодную и горячую воду

у с т а н о в и л:

<данные изъяты> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги указав, что истец являлся управляющей компанией. Ответчик является владельцем <адрес>, расположенной в <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик имеет задолженность за потребленные коммунальные услуги в сумме 99 345,8 руб. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность.

ФИО1 обратился в суд с иском к <данные изъяты> о взыскании убытков за оплаченные но не полученные коммунальные услуги, возложении обязанности не включать в счет оплату за домофон, телевизионную антену, вывоз мусора, холодную и горячую воду указав, что указанными услугами он не пользуется. Холодная и горячая вода в начисленных объемах им не потреблялась. На основании изложенного, ФИО1 просит суд взыскать с ответчика убытки за оплаченные но не полученные коммунальные услуги; возложить на ответчика обязанность не включать в счет оплату за домофон, телевизионную антену, вывоз мусора, холодную и горячую воду.

В судебном заседании представитель <данные изъяты> заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить, иск ФИО1 не признал и просил суд его отклонить.

ФИО1 в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, а исковые требования ФИО1 отклонению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата за потребленную энергию производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ч. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно сводной ведомости начислений и оплаты за потребленные коммунальные услуги за иные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по <адрес>, расположенной в <адрес>, имеет задолженность за потребленные коммунальные услуги в сумме 99 345,8 руб. Ответчик исключил отдельные платежи из подлежащих оплате и произвел перерасчет.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчицы задолженности за потребленные коммунальные услуги, иные услуги в сумме 99 345,8 руб., суд находит подлежащими удовлетворению.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие те обстоятельства, на которых основывает свои требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> задолженность по коммунальным платежам и иным платежам в сумме 99 345,8 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> уплаченную при подаче иска государства государственную пошлину в сумме 4 450 руб.

В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с <данные изъяты> убытков, возложении на ответчика обязанность не включать в счет оплату за домофон, телевизионную антену, вывоз мусора, холодную и горячую воду, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин