Решение № 2-4667/2018 2-4667/2018~М-4329/2018 М-4329/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-4667/2018

Дело № 2-4667/2018г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.11.2018 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Малаховой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что согласно справки БТИ г. Шахты домовладением, находящимся по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) владеет ФИО2 на основании договора № от 20.06.1963г., удостоверенного 3ШГНК и зарегистрированного в Шахтинском БТИ 16.12.1968г.

В вышеуказанном домовладении произведена реконструкция, в связи с чем изменилась общая площадь с 23,8 кв. м до 56,3 кв. м и жилой площади с 23,8 кв. м до 31,0 кв. м.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти наследницей по завещанию на спорный жилой дом является его дочь ФИО1, которая в установленный законом срок своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя ФИО2, но свидетельство о праве на наследство на домовладение не получила, поскольку после завершения реконструкции спорный жилой дом не был сдан в эксплуатацию и является объектом незавершенного строительства 100 % готовности.

Согласно заключения ДАГиТР администрации г. Шахты лит. А,А1,а1,а3,а4,а5 – реконструированный объект незавершенного строительства 100 % готовности, общей площадью 56,3 кв. м – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке, площадью: фактически 1046,7 кв. м, по документам - 600 кв. м. Несущие конструкции вышеуказанного жилого дома, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Размещение жилого дома удовлетворяет требованиям СП 42.133330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома лит. А,А1,а1,а3,а4,а5, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ООО «БДУ», здание является пригодным для постоянного проживания граждан. Размещение указанного жилого дома не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. лит. А,А1,а1,а3,а4,а5, общей площадью 56,3 кв. м, 100 % готовности, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно справки БТИ г. Шахты домовладением, находящимся по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) владеет ФИО2 на основании договора № от 20.06.1963г., удостоверенного 3ШГНК и зарегистрированного в Шахтинском БТИ 16.12.1968г. Лит. А,А1,а1,а3,а4,а5 – 100 % готовности (л.д. – 7)

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. – 39).

После его смерти наследницей по завещанию на спорный жилой дом является его дочь ФИО1, которая в установленный законом срок своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя ФИО2, но свидетельство о праве на наследство на домовладение не получила, поскольку после завершения реконструкции спорный жилой дом не был сдан в эксплуатацию и является объектом незавершенного строительства 100 % готовности, что подтверждается ответом нотариуса.

Согласно техническому паспорту жилого дома литер А,А1,а1,а3,а4,а5, расположенного по адресу: <адрес>, год постройки 1953 год. Изменение общей площади с 23,8 кв. м до 56,3 кв. м, в том числе жилой с 23,8 кв. м до 31,0 кв. м за счет уточнения размеров пересчета площадей, внутреннего переустройства, перепланировки, включения площади пристройки лит. А 1, строительства пристроек лит. а1, а3 – разрешение не предоставлено (л.д. – 11-19).

Согласно заключения ДАГиТР администрации <адрес> лит. А,А1,а1,а3,а4,а5 – реконструированный объект незавершенного строительства 100 % готовности, общей площадью 56,3 кв. м – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке, площадью: фактически 1046,7 кв. м, по документам - 600 кв. м. Несущие конструкции вышеуказанного жилого дома, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Размещение жилого дома удовлетворяет требованиям СП 42.133330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. – 8).

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «БДУ» индивидуальный жилой дом лит. А,А1,а1,а3,а4,а5, расположен на земельном участке, площадью 600 кв. м по адресу: <адрес>, является пригодным для постоянного проживания граждан. Размещение указанного жилого дома не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. – 20-36).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку, судом установлено, что спорный жилой дом принадлежал ФИО2, иных наследников, претендующих на наследственное имущество в виде указанного жилого дома после смерти наследодателя не установлено, то суд считает, что к истцу перешло по наследству право собственности на спорный жилой дом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. лит. А,А1,а1,а3,а4,а5, общей площадью 56,3 кв. м, 100 % готовности, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 30.11.2018 года.

Судья: О.Р. Колоскова