Решение № 2-88/2026 2-88/2026~М-36/2026 М-36/2026 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-88/2026

Гражданское дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев 20 марта 2026 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мацько О.В.,

при секретаре Чекрыгиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Крупецкого сельсовета <адрес> о признании права собственности в прядке наследования на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Дмитриевский районный суд <адрес> с иском к Администрации Крупецкого сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, указывая, что М.С.Н. на основании договора купли - продажи жилого дома с земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> нотариального округа по <адрес> А.С.И., на праве собственности принадлежали земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В декабре ДД.ММ.ГГГГ года М.С.Н. умер. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество было отказано, поскольку договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома и земельного участка наследодателем в надлежащем порядке не был зарегистрирован в <адрес> бюро технической инвентаризации и Райкомземе. Вместе с тем, истец после смерти отца вступил во владение жилым домом и земельным участком, в течение 10 лет пользуется этим имуществом, несет расходы по его содержанию.

Истец М.М.И. и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, представили суду заявление, в котором иск поддержали, просили его удовлетворить и рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, - М.К.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело без его участия, против иска не возражал, от доли наследства после смерти отца отказался.

Представитель ответчика - Администрации Крупецкого сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Из материалов дела следует, что М.С.Н. купил у М.М.Е. жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью <данные изъяты> га, в д. <адрес> (л.д.№), что подтверждается договором купли-продажи жилого дома с земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор удостоверен нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> А.С.И. с указанием на дальнейшую его регистрацию в <адрес> Бюро технической регистрации и Райкомземе. Однако данный договор купли-продажи не был зарегистрирован в <адрес> Бюро технической инвентаризации и Райкомземе.

Согласно свидетельству о смерти (л.д. №) М.С.Н. умер в декабре ДД.ММ.ГГГГ года в д. <адрес>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Статус объектов недвижимости – «актуальные, ранее учтенные».

Из наследственного дела, представленного нотариусом Дмитриевского нотариального округа <адрес> А.С.И. следует, что после смерти М.С.Н., умершего в декабре ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками по закону являются дети – ФИО1 и М.К.С., обратившиеся с заявлением о принятии наследство (наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ).

Оценивая письменные доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд признает их достоверными и допустимыми, поскольку они согласуются между собой, с объяснениями сторон, правильно отображают обстоятельства, входящие в предмет доказывания.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что отцу истца – М.С.Н. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. После его смерти наследники по закону - ФИО1 и М.К.С. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не представилось возможным, поскольку договор купли-продажи указанного имущества не был зарегистрирован наследодателем в надлежащем законом порядке в <адрес> Бюро технической инвентаризации и Райкомземе.

В ходе рассмотрения дела М.К.С. от свой доли наследства после смерти отца отказался в пользу сестры ФИО1 Иных наследников к имуществу М.С.Н. не установлено.

На основании изложенного, суд считает, что иск ФИО1 к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности в прядке наследования на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации Крупецкого сельсовета <адрес> о признании права собственности в прядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.В. Мацько