Решение № 2-7241/2025 2-810/2026 2-810/2026(2-7241/2025;)~М-5887/2025 М-5887/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-7241/2025

Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Харлановой О.Н.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

помощника Домодедовского городского прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО1 (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОВМ УМВД России по г.о.Домодедово) о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к ФИО1 (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОВМ УМВД России по г.о.Домодедово) о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. В связи с отчуждением жилого помещения право пользования жилым помещением ответчика прекратилось. Ввиду вышеизложенного истец обратилась в суд с данным иском.

В судебное заседание истец ФИО2 явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, истец с ним не знакома. Фактически ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Просила снять ответчика с регистрационного учета, так как регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим ей на праве собственности, нарушает ее права, как собственника квартиры. Относительно вселения в жилое помещение ответчик к ней не обращался.

Ответчик ФИО1 не явился в судебное заседание, извещался судом посредством заказной корреспонденции, которая возвращена в адрес суда, ввиду истечения срока хранения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОВМ УМВД России по г.о.Домодедово - представитель не явился в судебное заседание, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, суд о причинах неявки в известность не поставил, об отложении дела не просил.

Суд, с учетом мнения участников процесса, в силу положений ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Помощник Домодедовского городского прокурора ФИО4 в заключении указала, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 30 ЖК РФ указывает, что «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…..».

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец (выписка из ЕГРН л.д.12-18).

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства (пребывания), соответственно, ФИО1 (л.д.19).

Как следует из ответа ФППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика в собственности имелась № доля помещения по адресу: <адрес> № доля земельного участка по адресу: <адрес>, право собственности на данные объекты прекращено (л.д.40-41).

Данные доказательства суд находит относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для рассмотрения спора и кладет их в основу решения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, его вещи в жилом помещении отсутствуют, интереса в пользовании жилым помещением не проявляет, членом семье собственника не является и никогда не являлся.

Учитывая, что ответчик не является ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения, ответчик не проживает по адресу регистрации по месту жительства, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется (в том числе, в силу п.4 ст.31 ЖК РФ), регистрация ответчика в жилом помещении истцу препятствует осуществлению права собственности на жилое помещение, суд полагает, необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОВМ УМВД России по г.о.Домодедово) о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Домодедовский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья О.Н. Харланова