Решение № 2-773/2019 2-773/2019~М-474/2019 М-474/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-773/2019

№

дело № № ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд <адрес> в составе:

судьи Хандриковой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6, истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. Она состояла в фактическим брачных отношениях с ответчиком ФИО2, отношения прекращены, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, забрал личные вещи, однако остается зарегистрированным в жилом доме, коммунальные услуги не оплачивает, в жилом помещении не появляется, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения. Регистрация ответчика ФИО3 носит формальный характер, в жилое помещение он никогда не вселялся, его вещей в доме нет

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, пояснил, что не проживает в жилом помещении с января 2019 года.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, фактическое место жительства неизвестно.

Суд, руководствуясь положениями статьи 119 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей и исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании договора купли - продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома с пристройкой и с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации формы 9 в указанном жилом доме зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в графе родственные отношения указано сожитель, ФИО8 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в графе родственные отношения указано (не родственник).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что с момента прекращения фактических брачных отношений ФИО2 в спорной квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей в квартире нет, после прекращения отношений вселится в квартиру не пытался. Ответчик ФИО3 никогда в жилое помещение не вселялся, регистрация носит формальный характер.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9, показала суду, что работает почтальоном, пояснила, что ФИО3 никогда не видела, а ФИО2 сейчас не проживает у истца, давно его не видела, на почту за письмами приходит по телефонному звонку.

Свидетель ФИО10 показал суду, что приходится истцу соседом, посторонних не видел, ФИО3 не знает. ФИО2 все время жил с истцом, сейчас живет в <адрес>, с какого времени не проживает пояснить не смог.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Исходя из установленных по делу и приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики по смыслу жилищного законодательства членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашение между ними и собственником жилого помещения о пользовании жилым домом отсутствует.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (в редакции от 30.12.2012) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 60, 83 Жилищного кодекса РФ, статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд <адрес>.

Судья Е.В. Хандрикова