Решение № 2-1882/2021 2-1882/2021~М-1352/2021 М-1352/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-1882/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующей судьи Сазоновой Л.Б.,

при секретаре судебного заседания Комаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-1882/2021 (62RS0002-01-2021-002250-18) по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Строитель» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ГСК «Строитель»о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что она является членом ГСК «Строитель».

В 2019 году в связи с добровольным выходом из членов ГСК «Строитель» на основании личного заявления ФИО6 истцу ФИО1 был предоставлен гаражный бокс №№.

На основании заявления ФИО7 от 12.12.2019 года он был исключен из членов. Решением правления ГСК «Строитель» гаражный бокс №№ был зарегистрирован за ФИО1

Истцом указано, что с момента приобретения гаражного бокса она уплачивает членские взносы, регулярно использует гаражный бокс в соответствии с назначением.

Гаражный бокс был возведен на земельном участке, выделенном Администрацией г.Рязани, с которой заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, т.е. гаражный бокс не является самовольной постройкой.

С целью регистрации права собственности на указанный гаражный бокс, истец обратилась в Управление Росреестра по Рязанской области, однако ей было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, так как по списку членов гаражного кооператива пользователем гаражного бокса числится ФИО8

ФИО1 был уплачен паевой взнос в размере 250 000 рублей.

Истец полагает, что у нее возникло право собственности на указанный гараж по основаниям, предусмотренным законом и на основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №№, расположенный в ГСК «Строитель» по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало, просили рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика ГСК «Строитель», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления мэра г.Рязани №1058 от 30.12.1993 года и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ Инспекции ГАСН г.Рязани №219-2 от 11.07.2002 года было осуществлено строительство капитальных гаражных боксов по адресу: <...>.

10.10.2002 года решением Государственной приемочной комиссии, назначенной распоряжением Администрации г.Рязани №1084/2 от 20.09.2002 года, приняты в эксплуатацию капитальные гаражные боксы по адресу: <...> (заказчик ГСК «Строитель).

Факт возведения гаражей подтверждается представленной в материалы дела технической документацией.

Гаражные боксы расположены на земельном участке с кадастровым номером №.

Указанный земельный участок предоставлен ГСК «Строитель» для размещения и эксплуатации гаражей на основании договора аренды земельного участка №А 112-03 от 27.03.2003 года, заключенного между Администрацией г.Рязани и ГСК «Строитель».

Согласно соглашению от 08.04.2013 года о продлении договора №А 112-03 от 27.03.2003 года аренды земельного участка, на основании постановления Администрации г.Рязани от 21.02.2013 года №550 в договор №А 112-03 от 27.03.2003 года внесены изменения, а именно срок действия договора продлен до 04.02.2023 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией акта Государственной приемочной комиссии от 10.10.2002 года, копией плана земельного участка, копией ситуационного плана, копией соглашения о продлении договора аренды от 08.04.2013 года.

Судом также установлено, что гаражный бокс №№, находящийся в ГСК «Строитель», принадлежал ФИО9

Из выписки протокола общего собрания ГСК «Строитель» от 12.12.2019 года следует, что ФИО10 по его личной просьбе, на основании заявления исключен из кооператива; ФИО1 на основании заявления принята в члены кооператива с предоставлением ей гаражного бокса №№ в личное пользование, выплата паевого взноса от 12.12.2019 года. Вопрос переоформления гаражного бокса №№ согласован между ФИО11 и ФИО1

Согласно справке, выданной председателем ГСК «Строитель» от 24.05.2021 года, ФИО1 по праву собственности принадлежит гаражный бокс №№, состоящий из блочного строения, площадью 26,8 кв.м, задолженности по взносам и платежам не имеется, паевой взнос в размере 250 000 рублей выплачен полностью 12.12.2019 года.

Истец ФИО1 с целью регистрации права собственности на спорный гараж обратилась в Управление Росреестра по Рязанской области, однако получила уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации права от 19.04.2021 года №КУВД-001/2020-30513063/3, в связи с тем, что в списках членов ГСК «Строитель» пользователем бокса №№ числится ФИО12 что явилось основанием для обращения с настоящими требованиями в суд.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией справки ГСК «Строитель» от 24.05.2021 года, копией членской книжки №№, копией выписки из протокола общего собрания ГСК «Строитель» от 12.12.2019 года, копией технического плана, копией уведомления Росреестра по Рязанской области от 19.04.2021 года.

Принимая во внимание изложенные нормы права, представленные доказательства о выплате паевых взносов за гаражный бокс, членства в кооперативе, доказательства, свидетельствующие о том, что бокс расположен на земельном участке, используемом ГСК «Строитель», а также добровольный характер сделанного в ходе рассмотрения дела заявления представителя ответчика ГСК «Строитель» о признании иска, суд приходит к выводу, что признание иска закону не противоречит и не нарушает законные права и интересы третьих лиц, в связи с чем, полагает возможным принять их и соответствии с ч. 3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Строитель» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №№, общей площадью 26,8 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Строитель» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 июля 2021 года.

Судья/подпись/

Копия верна: Судья Л.Б. Сазонова