Решение № 2-304/2020 2-304/2020~М-249/2020 М-249/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-304/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 мая 2020 года Отрадненский городской суд <адрес>, в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.

при секретаре Мокеевой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО2 объяснила следующее.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о государственной регистарции права от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира была приобретена ФИО2 до заключения брака с ответчиком ФИО1

В квартире зарегистрирован, но не проживает с июня 2018 г. ФИО1, место жительства которого ей неизвестно. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>-а <адрес> невозможно.

Членом семьи ФИО2 ФИО1 не является с момента расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца на владение, пользование и распоряжением квартирой

На основании изложенного, истица ФИО2 просит суд:

1. Признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а <адрес>.

2. Обязать Отдел МВД России по <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>-а <адрес>.

Ответчик – ФИО1, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, находится на излечении в противотуберкулезном диспансере в <адрес>. Согласно письменного заявления ФИО1 полностью согласен с исковыми требованиями ФИО2

Третье лицо - О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение по адресу: <адрес>–а <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № и Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись о государственной регистрации права №.2 ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно Заочного решения мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Отделе ЗАГС г.о. Отрадный управления ЗАГС <адрес>, актовая запись №, между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, расторгнут.

Свидетельством о расторжении брака II-ЕР № отДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС г.о. Отрадный управления ЗАГС <адрес>, подтверждается, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о расторжении брака №. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный участок № судебного района <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>-а <адрес> приобретена истицей ФИО2 до заключения брака с ответчиком ФИО1

Согласно справки ООО «КСК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>-а <адрес> зарегистрированы бывший муж ФИО2 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ФИО1 по адресу: <адрес>-а <адрес>, носит формальный характер, он в указанной квартире не проживает с июня 2018 г., вещей его нет. Членом семьи истца ФИО2 не является, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен.

Таким образом, исковые требования ФИО2к ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Истица является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в указанном помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

При этом суд отмечает, что за ответчиком не предусмотрено сохранение права проживания в спорном жилом помещении, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением он не относится, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а <адрес>.

ФИО6 МВД России по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>-а <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.