Решение № 2-2573/2020 2-2573/2020~М-12469/2019 М-12469/2019 от 12 июля 2020 г. по делу № 2-2573/2020

Дело № 2-2573/2020

35RS0010-01-2019-016729-62

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

13 июля 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Сакичевой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, открытому акционерному обществу «Коммунальщик», акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», муниципальному унитарному предприятию жилищно- коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал», некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Вологда», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, открытому акционерному обществу «Коммунальщик» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что несовершеннолетний ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Оставшиеся 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежат ответчику ФИО3. Несовершеннолетний истец в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает. Живет и имеет регистрацию по месту жительства матери ФИО2 по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на то, что ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, соглашение по оплате между сторонами не достигнуто, ФИО2, уточнив исковые требования в порядке, предусмотренном статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> между собственниками в следующих долях:

- по оплате за содержание жилья, отопление и взносы на капитальный ремонт: 1/3 долю расходов на ФИО1 и 2/3 доли - на ФИО3;

- расходы по оплате коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, обращению с твердыми бытовому отходами отнести на ответчика ФИО3;

- возложить на управляющую и ресурсоснабжающие организации обязанность выдавать собственникам помещения отдельные платежные документы.

Определениями суда от 11 марта 2020 года и 25 июня 2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (далее – АО «Вологдагортеплосеть»), муниципальное унитарное предприятие жилищно- коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал» (далее – МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал»), некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (далее - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области), общество с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» (далее – ООО ««АкваЛайн»), общество с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Вологда» (далее – ООО «Газпром Межрегионгаз Вологда»), общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (далее – ООО «ССК»), ФИО4, ФИО5

В судебное заседание истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласилась.

Ответчики ООО «Коммунальщик», ООО «АкваЛайн», ООО «ССК», ООО «Газпром Межрегионгаз Вологда», АО «Вологдагортеплосеть», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения закреплены в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что квартира <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит несовершеннолетнему ФИО1 (1/3 доля в праве) и ответчику ФИО3 (2/3 доли в праве).

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12 марта 2020 года.

Законным представителем несовершеннолетнего ФИО1 является ФИО2

Из иска следует, что фактически в квартире проживает ответчик ФИО3 и отец несовершеннолетнего истца ФИО3

Кроме того, из карточки лицевого счета на квартиру следует, что в жилом помещении зарегистрированы ФИО4 и ФИО5

Ответчик ФИО3 плату за содержание жилья и коммунальные услуги не вносит.

В судебном заседании ФИО3 не возражала против определения порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере, указанном истцом ФИО2

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками квартиры в досудебном порядке не достигнуто.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из долей в праве общей долевой собственности и с учетом фактического проживания в жилом помещении ответчика, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. По квартире по адресу: <адрес> подлежит установлению следующий порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

- по оплате жилого помещения, коммунальной услуги по отоплению и взносов на капитальный ремонт ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в размере 1/3 доли расходов, ФИО3 – 2/3 доли расходов;

- по оплате коммунальных услуг (за исключением услуги по отоплению) – ФИО3 в размере 100 процентов расходов.

Самостоятельное участие несовершеннолетнего ФИО1 в лице его законного представителя и ответчика ФИО3 в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выставления им отдельных платежных документов.

Поскольку в силу закона ответчики ФИО4 и ФИО5 как члены семьи собственника несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг, оснований для определения их доли в расходах суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 об определении порядка и размера участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Установить по квартире по адресу: <адрес> следующий порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

- по оплате жилого помещения, коммунальной услуги по отоплению и взносов на капитальный ремонт ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в размере 1/3 доли расходов, ФИО3 – 2/3 доли расходов;

- по оплате коммунальных услуг (за исключением услуги по отоплению) – ФИО3 в размере 100 процентов расходов;

с возложением на открытое акционерное общество «Коммунальщик», акционерное общество «Вологодагортеплосеть», муниципальное унитарное предприятие жилищно- коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал», некоммерческую организацию Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», общество с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», общество с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Вологда», общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» обязанности направлять ФИО1, ФИО3 отдельные платежные документы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

подпись

Е.В. Вахрушева

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2020 года.