Решение № 2-6582/2025 2-6582/2025~М-6702/2025 М-6702/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-6582/2025

50RS0039-01-2025-010909-89

2-6582/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 г. г. Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Пугачевой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6582/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Раменский городской суд с исковыми требованиями к ФИО3, Администрации Раменского муниципального округа Московской области в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего <дата> земельный участок площадью 634 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 634 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего <дата> в координатах кадастрового инженера.

В обоснование требований указывает, что <дата> умирает родной брат истицы ФИО4, <дата> г.р., уроженец <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серия Х<номер>. После его смерти открывается наследство в виде земельного участка площадью 634 кв.м., по адресу: <адрес> В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО5 с заявлением о вступлении в права наследников по закону (наследственное дело <номер>). Нотариусом в устной форме ей было сообщено, что поскольку в едином государственном реестре отсутствуют сведения о государственной регистрации права наследодателя, то свидетельство о праве на наследство выдать не представляется возможно, и необходимо обратиться в суд за включением имущества в наследственную массу умершего. ФИО2 является единственным наследником на имущество после смерти своего брата ФИО4, другой наследник его сестра ФИО3 отказалась от наследства в пользу истца. Согласно выписки из ЕГРЮЛ СНТ «Шмеленки» ликвидировано <дата>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Явился адвокат Курякова И.В. по соглашению от <дата> которая исковые требования истца поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, Администрация Раменского муниципального округа Московской области, их представители в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Сведений об уважительности неявки суду не представили, ходатайств об отложении слушания дела, возражений не поступало.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению требований в полном объеме.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела <дата> умер ФИО4, <дата> г.р., уроженец <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серия <номер>.

ФИО4 является братом ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 II-ПА <номер>, свидетельством о рождении ФИО6 (истицы до заключения брака с ФИО7), исходя из которых матерью указанных лиц является ФИО8

ФИО9 умерла <дата>, согласно представленному свидетельству.

ФИО10 (отец наследодателя ФИО4) умер <дата>, согласно представленному свидетельству.

Согласно материалам наследственного дела <номер> нотариуса ФИО5 после смерти ФИО4 за принятием наследства обратилась истец ФИО2, согласно заявлению от ФИО3, которая также является сестрой наследодателя, последняя отказалась от наследства в пользу истца ФИО2

Согласно справки МУ МФЦ г.о. Люберцы на день смерти ФИО4 он проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы истица ФИО2

Как указывает истец на день смерти ФИО4 принадлежал земельный участок <номер>, расположенный в <адрес> площадью 634 кв. м.

При жизни наследодателем право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке не оформлено, в ЕГРН сведений не внесены. В связи с чем нотариусом истице в устной форме было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного земельного участка.

Согласно выписки из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу <адрес>, площадью 634 кв. м. право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок снят с кадастрового учета <дата> в связи с истечением пяти лет с даты его государственного кадастрового учета, поскольку на него не зарегистрированы права.

Согласно постановлению Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> ОПХ «Коренево» под коллективное садоводство из земель ОПХ «Коренево» произведен отвод земельного участка общей площадью 8,0 га под коллективное садоводство.

Согласно постановлению Главы администрации Раменского района Московской области от <дата><номер> утверждены границы земельного участка 7,1 га отведенного в натуре ОПХ «Коренево» согласно плану, <дата> выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № МО-23-9<номер>.

Согласно постановлению Главы администрации Раменского района от <дата><номер> зарегистрировано садоводческое товарищество «Шмеленки» (адрес д. Шмеленки ОПХ Коренево).

<дата> утвержден проект границ земельного участка под коллективное садоводство в районе <адрес>.

Согласно членской книжки садовода на участок <номер> Садоводческого товарищества «Шмеленки» от 2006 года, приходно-кассовому ордеру СНТ «Шмеленки» и квитанции к приходно-кассовому ордеру от 2020 года ФИО4 оплачены членские взносы за 6 соток.

<дата> деятельность юридического лица СНТ «Шмеленки» прекращена.

Согласно материалам наследственного дела <номер> нотариуса ФИО5 после смерти ФИО4 за принятием наследства обратилась истец ФИО2, согласно заявлению от ФИО3, которая также является сестрой наследодателя, последняя отказалась от наследства в пользу истца ФИО2

Как указывает истец и не опровергнуто материалами наследственного дела нотариусом в устной форме было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, поскольку он не зарегистрирован в установленном порядке в ЕГРН.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с положениями ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня его открытия. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из приведенной выше нормы наследственного права следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение им каких-либо из перечисленных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется, в том числе, в судебном порядке.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Статьей 43 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков.

В соответствии с п. 8, 9, 10 ст. 22 Закона о государственной регистрации недвижимости местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Так судом установлено, что наследодателю на день смерти принадлежал земельный участок площадью 634 кв. м. по адресу: <адрес>.

Право собственности при жизни наследодателем не оформлено в установленном порядке.

Вместе с тем суду представлен межевой план, разработанный кадастровым инженером ФИО11 в отношении земельного участка с местоположением : <адрес> связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером <номер>, заказчиком работ был наследодатель ФИО4, работы производились <дата>.

Согласно представленному плану установлены границы участка и в заключении кадастрового инженера указано, межевой план составлен в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером <номер>. Местоположение: <адрес>. Номер земельного участка в местоположении земельного участка указан в соответствии с проектом границ СНТ «Шмеленки», которая является документом, устанавливающим распределение земельных участков в СНТ «Шмеленки»( пункт 56 параграф 5 Требований к подготовке межевого плана (приложение <номер> к приказу Минэкономразвития России от <дата><номер>). Расхождение фактической площади участка и площади, указанной в документах находится в пределах допустимой погрешности измерений. Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО12) 600кв.м. и (Рмакс) 1500кв.м. указан в соответствии с законом Московской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» <номер> от <дата>. Абрисы узловых точек отсутствуют, т.к. в пределах 40 метров от узловых точек участка нет трех долговременных четко опознаваемых объектов местности (п.87 Требований к подготовке межевого плана.

Истец приняла наследство после смерти наследодателя, обратилась в установленные сроки к нотариусу.

Согласно разъяснениям изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, суд полагает необходимым включить земельный участок <номер> расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО4 и признать за ФИО2 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону. Доказательств свидетельствующих о невозможности признания права собственности на указанный земельный участок за истцом материалы дела не содержат.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельный участок как объект прав и недвижимая вещь представляет собой часть земной поверхности, границы которой определены в порядке, установленном законом, и которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи (пункт 1 статьи 141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса).

Исходя из положений частей 2 и 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об описании местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям ЕГРН о земельном участке, позволяющим определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи. Граница земельного участка отделяет такой земельный участок от земель и других земельных участков.

Согласно части 1.1 статьи 43 Закона N 218-ФЗ границами земельного участка являются: границы, отображенные в документе, подтверждающем право на земельный участок или в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании в случае отсутствия документа, подтверждающего право на земельный участок или в случае отсутствия в таком документе сведений о местоположении границ земельного участка;

границы, существующие на местности пятнадцать лет и более в случае отсутствия сведений о местоположении границ земельного участка в документе, подтверждающем право на земельный участок и в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Истцом представлена план-схема границ земельного участка составленная кадастровым инженером ФИО13 с указанием координат земельного участка, площадью 634 кв. м. по состоянию на <дата>. Суд полагает необходимым при признании права собственности на земельный участок руководствоваться координатами земельного участка установленными согласно представленной плату- схеме.

Такими образом анализируя нормы права, исходя из обстоятельств дела и представленных доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего <дата> земельный участок площадью 634 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2(паспорт <номер> от <дата>) право собственности на земельный участок площадью 634 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего <дата> в следующих координатах:

Обозначение точки

X

Y

Н1

456283.16

2229799.68

н2

456270.22

2229814.66

нЗ

456245.88

2229794.54

н4

456258.04

2229778.95

н5

456258.24

2229779.11

Площадь 634 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2025 года

Судья: Т.В.Пугачева