Решение № 2-1015/2018 2-1015/2018~М-933/2018 М-933/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-1015/2018

Дело № 2-1015/ 2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 11 сентября 2018 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Толубаевой Л.В.,

при секретаре Анохиной С.А.,

с участием помощника прокурора Семилукского района – Василенко М.М.,

третьих лиц на стороне истца ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с исковым заявлением, о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <...> Октября,122-5, по тем основаниям, что 04.02.2011 года между администрацией городского поселения – город Семилуки и ФИО3 был заключен договор мены, по которому ФИО3 обменял квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, находящуюся по адресу: <адрес> на квартиру, принадлежащую администрации городского поселения, расположенную по адресу: <адрес>. 30.05.2011 года была произведена регистрация данного договора. Договор мены был заключен в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского поселения – город Семилуки в 2009-2010 году». В соответствии с договором мены п.1.10 стороны гарантируют, что лиц, сохранивших за собой право пользования квартирами после перехода их в собственность друг друга, не имеется.

06.10.2009 года истцом было принято постановление № 261 «Об изъятии жилых помещений в многоквартирных домах по адресу: <адрес>». В 2011 году аварийный жилой дом по ул. 25 лет Октября, 122 был расселен и снесен, на его месте ООО «Строитель» был построен новый жилой дом, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 02.10.2013 года. Новому жилому дому присвоен аналогичный адрес: <адрес>. Согласно справке № 481 от 16.04.2018 года, выданной ООО УК «Развитие» ФИО3 с регистрационного учета по прежнему месту не снят, зарегистрирован по адресу: <адрес> Регистрация ФИО3 по указанному адресу нарушает права т собственников новой <адрес> новом <адрес> ФИО2 и ФИО1 в реализации принадлежащих им прав. В связи с чем, истец просит снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО3.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В своем заявлении просил рассматривать дело в отсутствие представителя. Требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании поддержал требования истца, суду пояснил, что он совместно с ФИО2 приобрели <адрес> новом доме по <адрес> в <адрес> на основания договора. ФИО3 в их квартире никогда не был зарегистрирован, но в результате того, что администрация в свое время не проконтролировала снятие с регистрационного учета в старом доме с аналогичным адресом ФИО3 их теперь донимают коллекторы, грозят описью имущества, поскольку ФИО3 имеет долговые обязательства, это мешает комфортно жить. Он пытался разрешить эту ситуация в УФМС, но снятие с регистрационного учета осуществляется только по решению суда.

Аналогичные пояснения дала ФИО2

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора по сути заявленных требований, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается участниками процесса, ФИО3 являлся собственником <адрес>.

Постановлением администрации городского поселения от 06.10.2009 года № 261 в целях реализации распоряжения администрации Воронежской области от 29.07.2009 года № 643 о реализации региональной адресной программы Воронежской области «Переселение граждан, проживающих на территории Воронежской области из аварийного жилищного фонда в 2009-2010 гг», жилой <адрес> изъят для переселения граждан, поскольку он признан аварийным и не пригодным для проживания. (л.д.<данные изъяты>).

Постановлением от 02.11.2009 года № 299/1 утверждена муниципальная адресная программа переселения граждан из аварийного и ветхого жилья (л.д.<данные изъяты>).

Согласно договору мены от 04.02.2011 года, заключенному между администрацией городского поселения – город Семилуки и ФИО3 ФИО3 обменял квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, находящуюся по адресу: <адрес> на квартиру, принадлежащую администрации городского поселения, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.<данные изъяты>). Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> 30.05.2011 года зарегистрировано за муниципальным образованием – город Семилуки (л.д.<данные изъяты>).

В 2011 году <адрес> был расселен и снесен, на его месте возведен новый жилой дом, который введен в эксплуатацию ООО « Строитель» 02.10.2013 года (л.д.<данные изъяты>).

На основании договора долевого участия в строительстве от 15.11.2012 года № ФИО2 и ФИО1 приобрели в собственность квартир№ в во вновь возведенном <адрес> долевой собственности зарегистрировано 29.11.2014 года (л.д.<данные изъяты>).

По сведениям отдела по вопросам миграции ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> 20.08.2001 года (л.д.<данные изъяты>),что также подтверждается справкой ООО УК «Развитие» (л.д.<данные изъяты>).

Истец предоставил ответчику квартиру общей площадью 44,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года №9-П и от 2 февраля 1998 года №4-П, определения от 13 июля 2000 года №185-О и от 6 октября 2008 года №619-О-П, в связи с чем, требования истца как собственника жилого помещения подлежат удовлетворению, при отсутствии договоренности о дальнейшем проживании между сторонами, не проживание ответчика в спорном жилом помещении, при признании его аварийным и опасным для проживания.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, данное решение является основанием для снятия ответчика с соответствующего регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области к ФИО3 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Семилукскому району Воронежской области по вступлению решения суда в законную силу для снятия ФИО3 с соответствующего регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года