Определение № 2-298/2017 2-298/2017~М-313/2017 М-313/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-298/2017

Дело № 2-298/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

р.п. Ишеевка 28 июня 2017 года

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трубачевой И.Г.,

при секретаре Андаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Строй-Концерн» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Строй-Концерн» о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указали, что между ООО «Строй-Концерн» и ООО «Керамзит» заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома №*** от 14.10.2014г. и дополнительное соглашению к нему №*** от 10.02.2015г.

14 августа 2015 г. между ООО «Керамзит» и ФИО1 совместно с ФИО2, был заключен договор уступки прав требования от 14.08.2015.г. по договору №*** долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 14.10.2014г. и дополнительному соглашению к нему №*** от 10.02.2014г. Ответчик уведомлен о состоявшейся уступке прав заказным ценным письмом с уведомлением, кроме того, Договор уступки прав 08.08.2015г. прошел регистрацию в Росреестре.

По Договору уступки прав ООО «Керамзит» уступил, а Истцы приняли часть прав требования к ООО «Строй-Концерн» - Ответчику. В понятие «часть прав» включается привлечение Участника (Истцов) к долевому строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ***, находящегося на земельном участке, кадастровый номер ***, по адресу: ***. Объектом долевого строительства являются *** кв. метров общей площади жилья, соответствующей общей площади 1-комнатнй квартиры №*** общей площадью приблизительно *** кв.м, (с учетом площади лоджии с коэффициентом 0,5 или балкона с коэффициентом 0,3) распложенные в многоквартирном доме по адресу: *** *** - далее «Объект долевого строительства».

На момент заключения Договора уступки прав, право на Объект долевого строительства принадлежало ООО «Керамзит» на основании Договора долевого участия. Расчет за Объект долевого строительства с ООО «Строй-Концерн» по Договору долевого участия ООО «Керамзит» произвел полностью.

Расчет за Объект долевого строительства по договору уступки прав между ООО «Керамзит» и Истцами произведен полностью.

Наличие договора уступки прав между ООО «Керамзит» и Истцами не влечет каких-либо изменений условий Договора долевого участия.

Согласно Договора долевого участия Ответчик взял на себя обязательство обеспечить ввод Объекта долевого строительства в эксплуатацию не позднее IV квартала 2015года. После получения Ответчиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости Ответчик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

Департамент архитектуры и градостроительства Ульяновской области оформил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 28 декабря 2016 года за № 73-519000-03-2016.

До настоящего времени квартира истцам не передана.

С учетом уточненного иска просят признать право общей собственности ФИО2 и ФИО1 на 1-комнатную квартиру №***, с кадастровым номером ***, кадастровой площадью *** кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: ***, подъезд № ***, этаж ***. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области произвести соответствующие регистрационные действия по регистрации права общей собственности ФИО2 и ФИО1 на 1-комнатную квартиру №***, с кадастровым номером ***, кадастровой площадью *** кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: *** подъезд № ***, этаж ***.

В ходе судебного заседания от сторон поступило ходатайство о заключении мирового соглашения на следующих условиях:

-Ответчик обязуется передать истцам квартиру № ***, с кадастровым номером ***, кадастровой площадью *** кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: ***, подъезд № ***, этаж ***, по акту приема-передачи в собственность 28 июня 2017 года, а истцы обязуются принять квартиру в собственность 28 июня 2017 года и подписать акт приема-передачи квартиры № ***, расположенной в ***.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, а также соответствующее письменное ходатайство сторон приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а именно: что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения и прекращения производства по делу не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, то, руководствуясь ст.ст.39,173,220,221,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО1, ФИО2 и представителем ООО «Строй-Концерн» ФИО3, действующей на основании доверенности, по которому:

Ответчик обязуется передать истцам квартиру № ***, с кадастровым номером ***, кадастровой площадью ***6 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: *** подъезд № ***, этаж ***, по акту приема-передачи в собственность 28 июня 2017 года, а истцы обязуются принять квартиру в собственность 28 июня 2017 года и подписать акт приема-передачи квартиры № *** расположенной в д.***.

Производство по делу по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Строй-Концерн» о признании права собственности на квартиру прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Ульяновский районный суд Ульяновской области.

Судья: И.Г. Трубачева