Решение № 2-1230/2024 2-1230/2024~М-432/2024 М-432/2024 от 16 апреля 2024 г. по делу № 2-1230/2024

дело №

УИД №RS0№-50

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Омск 17 апреля 2024 года

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Шевцовой Н.А. при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка путем сноса демонтажа сооружений,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка путем сноса демонтажа сооружений, в обоснование требований указано, что департаментом проведено обследование территории площадью 1905 кв.м, расположенной в Центральном административном округе <адрес> в 130 м северо-восточнее относительно здания детского сада №, имеющего почтовый адрес: <адрес>. В границах участка, в его южной части, расположено три хозяйственные постройки площадью 177 кв.м., 188 кв.м., 204 кв.м., используемые ФИО1, ФИО2 для содержания скота и домашних животных. В северной части участка расположено три металлических сооружения площадью 11 кв.м., 20 кв.м. и 40 кв.м., используемые ФИО1, ФИО2 под склады. На оставшейся территории участка ФИО1, ФИО2 осуществляют складирование и хранение корма для скота (сено, комбикорм) складирование пиломатериалов, а также хранение транспортных средств. На момент обследования на участке осуществлялась хозяйственная деятельность. Участок расположен в границах земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, сформированного и учтенного в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером №, предназначенного для размещения военных объектов под здания, строения, сооружения. Участок ФИО1, ФИО2 не предоставлялся. На основании изложенного просили ответчиков освободить самовольно занятую территорию площадью 1905 кв.м., расположенную в Центральном административном округе <адрес> в 130 м северо-восточнее относительно здания детского сада №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, путем сноса трех хозяйственных построек площадью 177 кв.м., 188 кв.м. и 204 кв.м., демонтажа трех металлических сооружений площадью 11 кв.м., 20 кв.м., 40 кв.м.; привести территорию площадью 1905 кв.м.., расположенную в Центральном административном округе <адрес> в 130 м северо-восточнее относительно здания детского сада №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, в надлежащее санитарное состояние путем ликвидации мусора, а также вывоза корма для скота (сено, комбикорм) и пиломатериалов.

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска участия не принимал, надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчики ФИО1, ФИО2 участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте слушания гражданского дела извещены надлежаще.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с пп. 1 п. 18 раздела 3 Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № департамент в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Омск осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества города Омска.

В соответствии с Положением о Департаменте имущественных отношений Администрации г.Омска департамент выступает арендодателем земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена; обращается в суд с исковыми заявлениями об освобождении самовольно занятых земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена.

Как следует из материалов дела, специалистами департамента имущественных отношений Администрации г. Омска проведено обследование территории площадью 1905 кв.м, расположенной в Центральном административном округе города Омска в 130 м северо-восточнее относительно здания детского сада №, имеющего почтовый адрес: <адрес>.

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-ф в результате обследования установлено, что участок состоит из несформированной территории общей площадью 1905 кв.м., ориентир местонахождения: 130 м северо-восточнее относительно здания детского сада №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:362, в соответствии с картой градостроительного зонирования территорий муниципального образования городской округ <адрес>, содержащийся в Правилах землепользования и застройки муниципального образования г. Омск, утверждённых Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, участок расположен в территориальной зоне режимных территорий (СН-3). Фактическим пользователем участка является ФИО1, ФИО2 (п.2). Объекты, расположенные на участке: В границах участка, в его южной части, расположено три хозяйственные постройки площадью 177 кв.м., 188 кв.м., 204 кв.м., используемые ФИО1, ФИО2 для содержания скота и домашних животных. В северной части участка расположено три металлических сооружения площадью 11 кв.м., 20 кв.м. и 40 кв.м., используемые ФИО1, ФИО2 под склады. На оставшейся территории участка ФИО1, ФИО2 осуществляют складирование и хранение корма для скота (сено, комбикорм) складирование пиломатериалов, а также хранение транспортных средств (п. 4). Участок ФИО1 и ФИО2 не предоставлялся, плата за использование не осуществляется (п.6).

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-ф в результате обследования установлено, что участок состоит из несформированной территории общей площадью 461,6 кв.м., а также из части земельного участка с кадастровым номером 55:36:080115:101 площадью 2013,7 кв.м. По периметру участок имеет ограждение, выполненное из металлических труб и деревянного штакетника. В границах участка расположен загон для скота, а также одна хозяйственная постройка, используемых ФИО1 и ФИО2 для содержания скота, домашних животных. В южной части участка расположено два металлических контейнера, установленных друг на друга и используемых ФИО1 и ФИО2 для размещения голубятни. На момент обследования на участке осуществлялась хозяйственная деятельность.

Участок расположен в границах земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, сформированного и учтенного в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 55:36:080115:101, предназначенного для размещения военных объектов под здания, строения, сооружения и несформированной территории, отнесенной к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Решением Центрального районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-3688/2022 постановлено: «Обязать ФИО1 освободить самовольно занятую часть земельного участка, площадью 2475,3 кв.м., состоящую из несформированной территории общей площадью 461,6 кв.м., а также из части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2013,7 кв.м., расположенную в Центральном административном округе г. Омска в 220 м. северо-восточнее относительно здания детского сада №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, путем демонтажа ограждения, голубятни и сноса хозяйственной постройки, используемой для содержания скота в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать. Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере 300 рублей».

Согласно ответу Департамента архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что обращения ФИО1, ФИО2 по вопросу согласования земельного участка и заключения договора аренды земельного участка, расположенного в 130 м относительно нежилого здания с почтовым адресом: <адрес>, не поступали.

В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (п.2 ч.1). Действия, нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что земельный участок не предоставлялся ответчикам в установленном законом порядке, таким образом, данный земельный участок используется ответчиками самовольно. Доказательств об ратного ответчиками суду не представлено.

Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание сложность выполнения работ, связанных с демонтажем имеющихся на земельном участке построек, суд приходит к выводу о необходимости установления срока для выполнения работ по освобождению земельного участка – в течение одного месяца с даты вступления настоящего заочного решения в законную силу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в бюджет г. Омска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <адрес>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <адрес>) освободить самовольно занятую территорию общей площадью 1905 кв.м., расположенную в Центральном административном округе <адрес>, в 130 м северо-восточнее относительно здания детского сада №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, путем сноса трех хозяйственных построек площадью 177 кв.м., 188 кв.м. и 204 кв.м., демонтажа трех металлических сооружений площадью 11 кв.м., 20 кв.м., 40 кв.м. в срок один месяц с даты вступления настоящего заочного решения в законную силу.

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <адрес>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <адрес>) привести территорию общей площадью 1905 кв.м., расположенную в Центральном административном округе <адрес>, в 130 м северо-восточнее относительно здания детского сада №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, в надлежащее санитарное состояние путем ликвидации мусора, а также вывоза корма для скота (сено, комбикорм) и пиломатериалов в срок один месяц с даты вступления настоящего заочного решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <адрес>), и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <адрес>) в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 300 руб. в равных долях, то есть по 150 руб. с каждого из ответчиков.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.04.2024.

Судья Н.А. Шевцова