Решение № 2-2897/2019 2-2897/2019~М-2707/2019 М-2707/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-2897/2019

Дело № 2-2897/2019 УИД: 66RS0044-01-2019-003559-38 Мотивированное
решение составлено 14 ноября 2019 года

Решение

именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Щербаковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 Ответчик ФИО9 проживал в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, после чего из квартиры выселился, вещи свои вывез, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, членом семьи собственника в настоящее время не является, семейные отношения с ним прекращены, расходы по уплате коммунальных платежей не несет, какого-либо соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением с ним не имеется.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что она является собственником спорной квартиры. Ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ году она с ответчиком расторгла брак, и по решению суда был произведен раздел имущества, согласно которому она стала собственником квартиры, а ответчику должна была выплатить компенсацию за его долю в квартире в размере <данные изъяты>. Данную сумму она выплачивает по мере возможности. Ответчик зарегистрирован в квартире, добровольно сняться с регистрации отказывается, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он состоял в браке с истцом, в <данные изъяты> году брак был расторгнут и по решению суда был произведен раздел имущества, квартира перешла в собственность истца, а ему истец обязана была выплатить компенсацию в размере <данные изъяты>. С <данные изъяты> года истцом было выплачено лишь <данные изъяты>. Он снимется с регистрации после того как истец выплатит ему всю сумму компенсации. В настоящее время у него не имеется денежных средств для покупки себе иного жилья, зарегистрироваться ему негде, он инвалид 2 группы.

Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7) и выпиской из государственной регистрации реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28).

На основании решения Первоуральского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между ФИО9 и ФИО3, произведен раздел совместно нажитого имущества следующим образом: за ФИО3 признано право собственности на <адрес>, с ФИО3 в пользу ФИО9 в счет несоразмерности переданного имущества взыскано <данные изъяты>.

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрирован: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 32). Аналогичные сведения о регистрации ответчика содержатся в адресной справке ОМВД России по <адрес> (л.д.33).

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника не является, а является предыдущим собственником жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется, доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО9 фактически проживает по адресу: <адрес>, в квартире, принадлежащей его родителям (л.д.22-23, 30).

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Данные обстоятельства также подтверждаются бытовой характеристикой (л.д.46-48) и показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, допрошенными в судебном заседании.

Спорная квартира перешла в собственность ФИО3 в результате раздела имущества по решению Первоуральского городского суда, которое ответчиком оспорено не было, в связи с чем это имущество является личной собственностью истца.

Ссылаясь на невозможность приобретения жилого помещения по состоянию здоровья и сложным материальным положением, каких-либо доказательств этому ответчик ФИО9, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представил. Само по себе установление ответчику ФИО9 группы инвалидности (справка МСЭ от ДД.ММ.ГГГГ позволяет суду сделать вывод о тяжелом материальном положении ответчика и невозможности самостоятельно решить жилищный вопрос путем приобретения самостоятельного права на жилье по какому-либо предусмотренному законом основанию.

Кроме того, как уже выше было указано, по решению суда № с ФИО3 в пользу ФИО9 взыскана компенсация стоимости доли в спорной квартире в размере <данные изъяты>, которыми ответчик вправе распорядиться по своему усмотрению, в том числе и для решения вопроса об обеспечении себя иным жилым помещением.

Доводы ответчика ФИО9 о том, что до сегодняшнего дня истец ФИО3 не выплатила ему компенсацию за его долю в квартире, не может быть основанием для сохранения за ним регистрации по месту жительства, такое соглашение между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО3 к ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>