Решение № 2-1425/2019 2-1425/2019~М-794/2019 М-794/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-1425/2019

К делу №2-1425/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года город Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края Краснодарского края в составе председательствующего судьи –Клюшиной С.А.,

при секретаре Габриелян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на <...> долю квартиры <...> просит оставить в собственности ФИО2 <...> долю в данной квартире, указав, что судебный акт является основанием для изготовления технического плана на данную квартиру, а также основанием для изменения назначения жилого дома с кадастровым номером <...> с «жилой дом» на «многоквартирный дом». Кроме того, истица просит обязать Межмуниципальный отдел по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет жилого помещения- <...> по данному адресу, а также осуществить государственную регистрацию права долевой собственности на указанную квартиру за истцом и ответчиком, в <...> доле за каждым, без совместного обращения и без совместной подачи заявления с совладельцами; просит указать, что судебный акт является основанием для регистрации Межмуниципальным отделом права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> за истцом и ответчиком в <...> доле за каждым, обязав указанный Межмуниципальный отдел зарегистрировать за истцом и ответчиком право общей долевой собственности на данный земельный участок, в <...> доле за каждым. В обоснование заявленных требований истица указала, что ей стало известно о наличии решения мирового судьи судебного участка №6 г.Армавира от 15.09.2009 по делу <...> по иску ФИО3 к ФИО2 о реальном разделе домовладения, согласно которому, был произведен раздел жилого дома в <...> в соответствии с заключением от <...> г.. Однако, ответчик ФИО2 при разделе общего имущества супругов ей не сообщил о наличии указанных судебных актов, в связи с чем, эти судебные решения не были поименованы в соглашении о разделе общего имущества супругов. В связи с необходимостью приведения в соответствие правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимого имущества и оформления прав на земельный участок, истица обратилась в суд с данным иском.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения извещалась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, просила обратить судебное решение к немедленному исполнению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о признании иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица- Межмуниципального отдела по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю в зал суда не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В ч.1 ст.33 Семейного кодекса определено, что законным режимом имущества супругов является режим совместной собственности, а соглашением о разделе супружеского имущества было определено, что доли супругов в общем имуществе признаются равными.

Судом установлено, что на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от <...>. в равных долях, удостоверенного нотариусом ФИО4, свидетельства о государственной регистрации права от <...>, истица ФИО1 являлась собственницей <...> доли жилого дома <...>.

Ответчик ФИО2 являлся совладельцем указанного объекта недвижимости в <...> доли, на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от <...>. и свидетельства о государственной регистрации права <...>

Как следует из содержания иска, ФИО1 в настоящее время стало известно о наличии решения мирового судьи судебного участка №6 г.Армавира от 15.09.2009 по делу <...> по иску ФИО3 к ФИО2 о реальном разделе домовладения, согласно которому, был произведен раздел жилого дома в г<...> в соответствии с заключением от <...> следующим образом: в собственность ФИО3 выделена <...> в собственность ФИО2 выделена <...> Апелляционным определением Армавирского городского суда от 14.10.2009г. данное решение суда было оставлено без изменения и вступило в законную силу. Однако, ответчик ФИО2 при разделе общего имущества супругов ей не сообщил о наличии указанных судебных актов, в связи с чем, эти судебные решения не были поименованы в соглашении о разделе общего имущества супругов.

Кроме того, истица ФИО1 указывает, что из выписки из ЕГРН от <...> ей стало известно, что ФИО3 зарегистрировала свои права на <...> на основании вышеуказанного решения мирового судьи. ФИО3 также является собственницей земельного участка с кадастровым номером <...> по данному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на <...>

Таким образом, судом достоверно установлено, что по сведениям ЕГРН, зарегистрированные права на жилой дом по <...>- отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на <...>

Из представленных в материалы дела документов следует, что ответчик ФИО2 обратился филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по г.Армавиру за изготовлением тех. паспорта на <...> что подтверждается справкой ГУП КК «КТИ» по г. Армавиру.

Таким образом, судом установлено, что в соответствии с требованиями ст.252 ГК РФ, жилой дом, находящийся в долевой собственности совладельцев, на основании судебного решения был фактически разделен, и прекращено право общей долевой собственности совладельцев на жилой дом по этому адресу. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что права и интересы собственницы <...> по этому адресу ФИО3 данным судебным спором не затрагиваются.

Оценив все предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи с чем, признает за истицей право собственности на <...> по этому адресу, в собственности ответчика оставляет право собственности на <...> в указанной квартире. Также, суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для изготовления технического плана на данную квартиру, а также основанием для изменения назначения жилого дома с кадастровым номером <...> с «жилой дом» на «многоквартирный дом».

Кроме того, суд полагает необходимым обязать Межмуниципальный отдел по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет жилого помещения- <...> по данному адресу, а также осуществить государственную регистрацию права долевой собственности на указанную квартиру за истцом и ответчиком, в <...> доле за каждым, без совместного обращения и без совместной подачи заявления с совладельцами.

В соответствии со ст.39.20 ЗК РФ, суд считает, что имеются основания для обязания Межмуниципального отдела по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, за ФИО1 и ответчиком- ФИО2, по <...> доле каждым.

Принимая решение об удовлетворении иска ФИО1, суд считает обоснованной и подлежащей удовлетворению ее просьбу об обращении решения суда к немедленному исполнению на основании ст.212 ГПК РФ, так как промедление исполнения может повлечь иные неблагоприятные последствия для сторон. Кроме того, истица ссылается на необходимость оплаты налогового бремени, и необходимость оформления платежных документов для оплаты соответствующих расходов по коммунальным услугам, нуждаемость в которых имеется с учетом зимнего периода времени.

Руководствуясь ст.ст.194-199,212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <...>

В собственности ФИО2 оставить <...>

Решение суда является основанием для изготовления технического плана на квартиру <...>, а также основанием для изменения назначения жилого дома с кадастровым номером <...> с «жилой дом» на «многоквартирный дом».

Обязать Межмуниципальный отдел по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет жилого помещения- квартиры <...> а также осуществить государственную регистрацию права долевой собственности на квартиру <...> за ФИО1 - в <...> доле, за ФИО2 - в <...> доле, без совместного обращения и без совместной подачи заявления с совладельцем.

Решение суда является основанием для регистрации Межмуниципальным отделом по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> за ФИО1 и ФИО2, по <...> доле за каждым.

Обязать Межмуниципальный отдел по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю зарегистрировать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, за ФИО1 и ФИО2, по <...> доле за каждым.

Решение суда подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2019г.

Решение вступило в законную силу 27.03.2019 г. судья подпись С.А. Клюшина