Решение № 2-4859/2017 2-4859/2017~М-5163/2017 М-5163/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-4859/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Иванниковой О.И.,

при секретаре Каковиной А.Н.,

с участием помощника прокурора г. Бийска Ануфриевой О.А., истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика адвоката Сычевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований ссылаются, что истцы являются собственниками <адрес>, в <адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3, который в спорном жилом помещении не проживает.

Регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, настаивали на их удовлетворении. Дополнительно пояснили, что ответчик являлся мужем их дочери ФИО6 В августе 2017 года добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, с этого времени вселиться в квартиру не пытался. Ответчик не является членом семьи собственников, поскольку брачные отношения между ним и их дочерью прекращены, их брак расторгнут. Истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги, которые также начисляются и на ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по месту его регистрации: <адрес>, откуда в суд возвратился конверт с отметкой об истечении срока хранения.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом для представления его интересов в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) был привлечен адвокат Сычева Н.Н., которая возражала против требований истцов, ссылаясь на отсутствие согласования с ответчиком позиции по спору, а также, на то, что не представлено доказательств тому обстоятельству, что ответчик не является членом семьи истцов.

Третье лицо - МУ МВД России "Бийское" о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств не заявлял, сведений об уважительности не представил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, заключение участвующего в деле помощника прокурора О.А. Ануфриевой, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в связи с нижеследующим.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО4 являются собственниками <адрес>, в. <адрес>, по 1/2 доле в праве собственности каждый, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 5-6), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. №

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из копии выписки из домовой книги (л.д. 4) на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО3

Из пояснений истцов судом установлено, что брачные отношения между дочерью истцов и ответчиком ФИО3 прекращены с августа 2017 года, ответчик выехал из спорной квартиры в добровольном порядке, забрав свои вещи.

Кроме того, допрошенная в ходе судебного заседания свидетель Свидетель №1 (друг семьи истцов) пояснила, что ответчик с августа 2017 года не проживает с дочерью истцов, он выехал из квартиры добровольно, забрав свои вещи, попыток вселения в квартиру с его стороны не было.

У суда нет оснований подвергать сомнениям показания свидетеля, предупрежденной об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи собственников спорной квартиры, не обладает самостоятельным правом пользования им, требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ФИО2 следует взыскать судебные расходы по оплате государственную пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Судья О.И. Иванникова