Решение № 2-996/2017 2-996/2017~М-844/2017 М-844/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-996/2017

Дело № 2-996/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой М.А.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

с участием прокурора Ермакова А.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>, мотивируя тем, что квартира находится в ее собственности. В квартире на регистрационном учете состоит бывший муж истицы - ответчик ФИО2, брак с которым расторгнут 14.06.2017г. ФИО2 в квартире не проживает с января 2015г., его личных вещей в квартире нет, он не несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Ермакова А.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 26.12.2007 года, Свидетельства о государственной регистрации права от 08.02.2008г. № <адрес> в г. Зеленогорск Красноярского края находится в собственности ФИО1

В вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит бывший супруг истицы ФИО2 Брак между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут 14.06.2017г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что с 2015 года ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, мер к вселению не предпринимает.

Из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением в связи с тем, что в квартире не проживает с 2015 года, доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не представил, каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением сторонами не заключалось, а его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к нарушению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья М.А. Чистякова