Решение № 2-1612/2017 2-1612/2017 ~ М-1332/2017 М-1332/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-1612/2017

Дело № 2-1612/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Дроздовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что она зарегистрирована и проживает в двухкомнатной муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истицы), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ФИО9 (брат истицы). Кроме ее сына и брата, остальные зарегистрированные граждане не являются ее близкими родственниками. На протяжении длительного времени коммунальные платежи не оплачивались ФИО7, ФИО8 и ФИО9 Она оплачивает за жилое помещение и коммунальные платежи только за себя и несовершеннолетнего сына. За несовершеннолетнюю ФИО2 оплачивают опекуны. Остальные ответчики оплату не производят. Соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Просит суд, с учетом уточненных исковых требований, определить размер ее участие в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле, а именно: ФИО6 и ФИО3 2/8 доли оплаты за содержание и ремонт жилого помещения; 1/8 доли несовершеннолетней ФИО2; 5/8 доли ФИО7, ФИО8, ФИО9, несовершеннолетним ФИО5, ФИО4; обязать МУП г. Орехово-Зуево «ДЕЗ ЖКХ» заключить с каждым отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение - квартиры по адресу: <адрес>.

Истица ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево по доверенности ФИО10 А.Ю. в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо – представитель ООО «ОГК НКС» по доверенности ФИО12 в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо – представитель МУП г. Орехово-Зуево «ДЕЗ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом..

Третье лицо представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Орехово-Зуевскому муниципальному району и городскому округу Орехово-Зуево по доверенности ФИО13 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Третье лицо ФИО15 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Третье лицо ФИО16 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Заслушав объяснения истца, ответчика, третьих лиц, исследовав представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из п.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Как указано в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации (п.15).

При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления, исходя из общей площади жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме; б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.) (п.19).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО6 (истица), ФИО3 (сын истицы), ФИО7 (племянница истицы), ФИО8 (жена брата), ФИО9 (брат), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 7).

Истица в судебном заседании пояснила, что в спорной квартире не проживают ФИО9, ФИО8, ФИО7 и несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО5, ФИО4, коммунальные платежи не оплачивают.

Из Справки о начислениях и платежах за ЖКУ по финансово-лицевому счету № следует, что по спорной квартире имеется задолженность за ЖКУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В справке о регистрации по месту жительства в графе «особые отметки» указано, опека, КДНВ жилом помещении зарегистрированы лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в возрасте от 18 до 23 лет.

В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжении Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Орехово-Зуевскому муниципальному району и городскому округу Орехово-Зуево №-р от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО2 находится под опекой. Опекуны ФИО15 и ФИО16 оплачивают за несовершеннолетнюю ФИО2 1/8 долю коммунальных платежей.

Суд считает, что необходимо определить порядок и размер участия зарегистрированных граждан в спорном жилом помещении в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: ФИО6 и ФИО3 в размере 2/8 доли; ФИО7, ФИО4 и ФИО5 в размере 3/8 доли; ФИО8 в размере 1/8 доли, ФИО9 в размере 1/8 доли; ФИО2 в размере 1/8 доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Определить размер участия зарегистрированных граждан в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг следующим образом: ФИО6 и ФИО3 в размере 2/8 доли; ФИО7, ФИО4 и ФИО5 в размере 3/8 доли; ФИО8 в размере 1/8 доли; ФИО9 в размере 1/8 доли; ФИО2 в размере 1/8 доли.

Данное решение является основанием для начисления оплаты и производства расчетов за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в указанных долях зарегистрированным гражданам.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Селезнева С.А.