Решение № 2-136/2026 2-136/2026~М-70/2026 М-70/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-136/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2026 года рп. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Смирнова С.П.,

при секретаре Стригун С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-136/2026 по иску ФИО1 к администрации Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы следующим.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено истцу на основании ордера, для проживания в ней с семьей.

В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован истец.

Истец желает воспользоваться правом на приватизацию, однако не может этого сделать, поскольку отсутствуют сведения о собственнике. Юридически квартира никому не принадлежит, поэтому у истца отсутствует возможность реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Протокольным определением от 17.03.2026 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечен ФИО2

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители ответчиков администрации Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области и Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, совместно с членами его семьи: ФИО3, ФИО2

Согласно справке о смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям информационных материалов МП МО МВД России «Усть-Кутский» по адресу: <адрес> зарегистрирован: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В собственности истца жилые помещения, право собственности на которые зарегистрировано в порядке приватизации, отсутствуют, что подтверждается справкой из областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Сведений о зарегистрированных правах в отношении указанной квартиры не имеется, квартира в муниципальной собственности не значится, что подтверждается информацией КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района, администрации Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского муниципального района, областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данная жилая квартира при передаче недвижимого имущества не была включена в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить иск.

Истец ранее не реализовывал свое право на участие в приватизации.

Третье лицо ФИО2 выразил согласие на приватизацию указанной квартиры истцом, от включения в договор передачи в собственность отказался.

Возражений относительно заявленных требований от ответчиков не поступило.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий