Решение № 2-1356/2017 2-1356/2017~М-939/2017 М-939/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-1356/2017

Дело №2-1356/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 29 марта 2017 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Дисюк М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о включении в состав наследственной массы умершего <данные изъяты> ФИО2 недвижимого имущества в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, включении в состав наследственной массы умершего <данные изъяты> ФИО3 недвижимого имущества в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика <данные изъяты>, признании за ФИО4 права собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В обоснование заявленных исковых требований отмечено, что <данные изъяты> между администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» и ФИО2, ФИО1, ФИО3 заключен договор №<данные изъяты> на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому ФИО2, ФИО1, ФИО3 бесплатно в общую долевую собственность передана указанная квартира – по 1/3 доли каждому. <данные изъяты> умер ФИО2 Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2, поскольку является его дочерью. Решением суда от 17.08.2016 ФИО3 объявлен умершим. Истец является наследником второй очереди после смерти ФИО3, поскольку является его сестрой, иных наследников нет. В связи с тем, что право собственности умерших ФИО2 и ФИО3 на доли в квартире не зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», третьи лица нотариус Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО5, представитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. По правилам ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, материалы гражданских дел №2-5211/2016, №2-4393/2012, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1).

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно правилам ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что <данные изъяты> между администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» и ФИО2, ФИО1, ФИО3 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан <данные изъяты>, по условиям которого администрация городского округа «Город Йошкар-Ола» передала ФИО2, ФИО1, ФИО3 бесплатно в собственность на 3 человека квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <данные изъяты>, по 1/3 доли каждому.

Сведения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество – указанную квартиру в ЕГРН отсутствуют.

Согласно представленным документам, ФИО1 приходится сестрой ФИО3, их отцом является ФИО2 (матерью – ФИО6, умершая <данные изъяты>).

<данные изъяты> ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <данные изъяты>.

<данные изъяты> истец обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего <данные изъяты> ее отца ФИО2

Согласно материалам наследственного дела истец являлась единственным наследником к имуществу ФИО2, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении нескольких объектов недвижимого имущества, денежных средств и акций, за исключением 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Исходя из справки нотариуса от <данные изъяты> свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2 в отношении 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру нотариусом не выдано, поскольку право собственности наследодателя в установленном порядке не зарегистрировано, рекомендовано обратиться в суд.

Вступившим в законную силу решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 01.10.2012 по делу №2-4393/2012 ФИО3 признан безвестно отсутствующим.

Вступившим в законную силу решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 17.08.2016 по делу №2-5211/2016 ФИО3 объявлен умершим. Согласно свидетельству о смерти I<данные изъяты> ФИО3 умер <данные изъяты>, запись акта о смерти №<данные изъяты>.

Наследников первой очереди после смерти ФИО3 не имеется, единственным наследником второй очереди является сестра ФИО1, доказательства обратного у суда отсутствуют.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом ФИО5 на основании письма от 14.03.2017 №467/01-18, наследственное дело к имуществу умершего <данные изъяты> ФИО3 нотариусом не заводилось, в единой информационной системе нотариата сведения о наличии наследственного дела отсутствуют.

Исходя из справки нотариуса от <данные изъяты>, выданной истцу при обращении по вопросу о принятии наследства после смерти ФИО3, 1/3 доля в праве собственности на спорную квартиру не может быть включена в наследственную массу ФИО3, поскольку право собственности наследодателя в установленном порядке не зарегистрировано, рекомендовано обратиться в суд.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследодатели ФИО2, ФИО3 умерли после оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, но до государственной регистрации права собственности, суд полагает, что исковое заявление о включении двух долей в размере 1/3 в праве собственности на указанную квартиру в наследственную массу ФИО2 и ФИО3 подлежит удовлетворению, поскольку квартира была приватизирована ими при жизни на законных основаниях.

Поскольку истец, исходя из имеющихся доказательств, является единственным наследником к имуществу умерших ФИО2 и ФИО3, приняла иное наследственное имущество после смерти ФИО2, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего ФИО3, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы умершего <данные изъяты> ФИО2 недвижимое имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Включить в состав наследственной массы умершего <данные изъяты> ФИО7 недвижимое имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 31.03.2017