Решение № 2-1884/2017 2-1884/2017(2-8739/2016;)~М-8784/2016 2-8739/2016 М-8784/2016 от 8 января 2017 г. по делу № 2-1884/2017

Дело № <адрес>

09 января 2017 года

ФИО2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ФИО10 Всеволожского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

истец, со ссылкой на то, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО5 на состав семьи из трех человек, а именно, ФИО5, ФИО1, ФИО6, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, поскольку спорная квартира не числится в реестре муниципального имущества администрации МО ФИО11, он лишен возможности приватизации во внесудебном порядке, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с иском к ответчику о признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебное заседание явился представитель истца адвокат ФИО7 которая поддержала заявленные требования.

Ответчик, 3 лицо в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, 3 лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

Истец лишен возможности заключить договор приватизации во внесудебном порядке ввиду отсутствия соответствующих полномочий у ответчика.

Суд, оценив доказательства, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Обоснованность заявленных требований подтверждается:

ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение, выданным администрацией МО «Сертолово» <адрес>,

справкой о регистрации в жилом помещении,

сведениями о ранее занимаемых жилых помещениях,

сведениями о том, что истец ранее не принимал участия в приватизации жилых помещений,

согласием на приватизацию спорного помещения от ФИО8, ФИО6,

сведениями ЕГРП,

технической документацией на жилое помещение.

С учетом изложенного, суд полагает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>,

право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Квартира общей площадью 53,6 кв.м, расположена на шестом этаже, кадастровый номер помещения: №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья