Решение № 2-1214/2023 2-99/2024 2-99/2024(2-1214/2023;)~М-1184/2023 М-1184/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-1214/2023

Дело № 2-99/2024 (УИД № 69RS0026-01-2023-002969-35)

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Брязгуновой А.Н.,

при секретаре Изотовой А.П.,

с участием третьего лица и представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от 21.09.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанный жилой дом. В доме, кроме истца, зарегистрированы его дети: ФИО2 и фио, ответчик ФИО3, которая ранее являлась членом семьи истца. Ответчик был вселён в указанный дом 29.01.2011. В настоящее время ответчик длительное время, более четырёх лет не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил, так как не является больше членом семьи истца. Личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик имеет другое жилое помещение для своего проживания, расположенное по адресу: <адрес>, где и проживает в настоящее время. Сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке ответчик не желает. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении четырёх лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым домом не подавал. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, что подтверждает тот факт, что ответчик высказал своё намерение зарегистрировать там ещё одного ребёнка от другого мужчины. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, уполномочив представлять свои интересы на основании нотариально удостоверенной доверенности ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, согласившись на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, поддержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнив, что ответчик членом семьи истца не является, фактические семейные отношения между ними прекращены. В настоящее время истец женат на ФИО4, у них создана своя семья, проживают вместе с несовершеннолетним сыном сторон фио в спорном жилом доме. У ответчика ФИО3 также фактически создана новая семья, она сожительствует с мужчиной, от которого ожидает рождение ребёнка. Ранее ФИО3 сожительствовала с истцом, в 2010 году в качестве члена его семьи вселилась в спорный дом, так как была беременна от ФИО1 После рождения сына фио, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 была зарегистрирована в спорном доме по месту жительства своего ребёнка. Однако в последующем фактические брачные отношения между сторонами прекратились. У ФИО3 появился новый мужчина, в феврале 2019 года она на постоянной основе выехала из дома истца, забрала все свои личные вещи и имущество, переехала к другому мужчине. Сын фио по устной договорённости родителей остался проживать с отцом. С указанного времени в дом истца ФИО3 не возвращалась. После выезда попыток вселения в дом не предпринимала, намерений проживать в доме не высказывала и требований о вселении в дом не предъявляла. Сейчас ФИО3 проживает в квартире своей матери. Её регистрация по месту жительства в доме истца нарушает права истца. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учёта ФИО3 отвечает отказом, заявляя о намерении зарегистрировать в доме истца своего нового ребёнка после его рождения, отцом которого истец не является. Расходов по оплате коммунальных платежей по дому, расходы по его содержанию ответчик не несёт. Каких-либо соглашений между сторонами о праве пользования ответчиком жилым домом истца не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Ржевский» ответчик ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>. Ответчику судом по данному адресу, а также по указанному истцом в качестве адреса фактического проживания ответчика (<адрес>) неоднократно направлялись извещения о дате, времени и месте судебного заседания. Однако судебные почтовые отправления возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения, адресат за ними в отделение почтовой связи не явился. Суд расценивает неявку ответчика в отделение почтовой связи за получением судебного извещения как нежелание принять данное судебное извещение.

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 1, 3 п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) (абз. 1). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (абз. 3).

При изложенных обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного заседания. Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, подтвердив доводы, указанные истцом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не уведомила. Ходатайств об отложении судебного разбирательства от неё не поступало.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, МО МВД России «Ржевский», ГКУ ТО «ЦСПН» Ржевского муниципального округа Тверской области, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили. Ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало.

Заслушав объяснения третьего лица и представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 1, 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (абз. 1).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (абз. 2).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 24.09.2004. Право собственности истца ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке 24.09.2004, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.01.2024, свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.09.2004.

Из адресной справки, выданной 08.12.2023 ОВМ МО МВД России «Ржевский», домовой книги следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, его дочь ФИО2 (третье лицо), несовершеннолетний сын фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО3

Согласно объяснениям представителя истца ранее ответчик ФИО3 сожительствовала с истцом, брак между ними не был зарегистрирован.

Стороны являются родителями несовершеннолетнего фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, записью акта об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ №, составленными Отделом ЗАГС Администрации города Ржева Тверской области.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 29.01.2011.

Согласно домовой книге и объяснениям представителя истца и третьего лица ФИО2 ответчик ФИО3 была вселена истцом в спорный дом в 2010 году в качестве члена семьи истца, после рождения сына фио, с 2011 года ФИО3 была зарегистрирована в спорном доме по месту жительства своего ребёнка. Однако в последующем фактические брачные отношения между сторонами прекратились.

Судом установлено, что на момент такого вселения истец и ответчик состояли в фактических брачных отношениях, проживали совместно по одному адресу. После прекращения фактических брачных отношений с истцом в 2019 году ФИО3 выехала из спорного жилого помещения, вывезла все личные вещи из дома, на момент рассмотрения настоящего дела проживает по адресу: <адрес>.

Предъявляя настоящие исковые требования, истец ссылается на факт прекращения между ними семейных отношений, отсутствие общего хозяйства и бюджета, заботы друг о друге как членах одной семьи.

Из приведённых в настоящем исковом заявлении доводов и объяснений представителя истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что ответчик был вселён в спорное жилое помещение как член семьи собственника, добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения и не проживает в нём длительный период времени, намерений вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нём, пользоваться им по назначению не высказывал и соответствующих требований о вселении не предъявлял; постоянно проживает в другом жилом помещении; каких-либо соглашений в письменной форме между сторонами о праве пользования ответчика вышеуказанным жилым домом на момент рассмотрения спора не имеется.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о сохранении за ФИО3 права пользования указанным жилым помещением, а также доказательств, подтверждающих нуждаемость ответчика в данном жилом помещении, суду не представлено.

Таким образом, суд исходит из того, что ответчик приобрёл право пользования спорным жилым помещением как фактический член семьи собственника, на момент рассмотрения спора фактические семейные отношения между ними прекращены, тем самым ответчик перестал быть членом семьи собственника, намерений пользоваться спорным жилым помещением ответчик не имеет, намерений вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нём, пользоваться им по назначению не высказывал и соответствующих требований о вселении не предъявлял. Иных оснований, установленных законом или соглашением сторон, для приобретения или сохранения права пользования спорным жилым домом у ответчика не имеется.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правовые последствия выезда из жилого помещения лиц, которые были вселены в него с согласия собственника в качестве члена семьи, Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Исходя из аналогии закона к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения указанных лиц, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая правовые позиции, изложенные в вышеуказанных разъяснениях Пленума Верховного Суда Российской Федерации, для признания лица утратившим право пользования жилым помещением необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: добровольность выезда, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлены и не оспариваются лицами, участвующими в деле, факт выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства в 2019 году и постоянное проживание в другом жилом помещении, отсутствие у ответчика намерений пользоваться спорным жилым помещением, проживать в нём, а равно нереализация ответчиком своего права определить спорное жилое помещение в качестве места своего жительства, отсутствие со стороны ответчика на протяжении длительного периода времени правопритязаний в отношении такого жилого помещения, непредъявление соответствующих требований о вселении. Данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о постоянном проживании ответчика на протяжении длительного периода времени в другом жилом помещении и о постоянном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения, и об отказе ответчика от проживания в спорном жилом доме, пользования им в качестве такового.

Сведений о том, что ответчику после его выезда в 2019 году чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца или других лиц, а равно доказательства, подтверждающие наличие таких обстоятельств, суду не представлено.

О добровольности выезда ФИО3 и её волеизъявлении отказаться от пользования данным жилым помещением также свидетельствуют такие обстоятельства, как освобождение спорного дома от своего имущества, проживание на протяжении длительного периода времени по иному адресу, отсутствие со стороны ответчика фактов предъявления требований о вселении в спорное жилое помещение, оплаты расходов по его содержанию.

Совокупность установленных по делу обстоятельств, в том числе тот факт, что выезд ответчика из спорного жилого помещения в иное место жительства носил добровольный и постоянный характер с учётом отказа в последующем определить данное жилое помещение в качестве места своего жительства, препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца или других лиц ответчику не чинились, ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг в жилом доме не исполняет, достоверно свидетельствует о добровольном отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением и об отсутствии у него намерений пользоваться таким жилым помещением.

Намерение ответчика отказаться от пользования спорным жилым помещением подтверждается его действиями, которые в совокупности свидетельствуют о таком его волеизъявлении как стороны в договоре найма жилого помещения, в частности: добровольным выездом из спорного жилого дома, длительным отсутствием в нём, неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в доме.

Суд принимает во внимание, что ФИО3 не выражала и не выражает заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, выехала из жилого дома истца в иное место жительства, непроживание в жилом доме носит постоянный, длительный и добровольный характер, в последующем в дом вселиться не пыталась, в правоохранительные органы по факту воспрепятствования ей в пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу, а равно с соответствующими требованиями в судебном порядке не обращалась, сохранив лишь регистрацию в нём.

Фактические семейные отношения между сторонами прекращены, выезд ответчика из спорного жилого помещения и длительное непроживание в нём являются добровольными, носят постоянный характер, наличие конфликтных отношений между сторонами в ходе судебного заседания не установлено, ответчику истцом не чинились и не чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением. При этом ФИО3 не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг в отношении себя по месту регистрации, выбрала для своего постоянного проживания другое место жительства.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, стороной ответчика не представлено.

Сам по себе факт регистрации ФИО3 в спорном жилом доме не порождает её права на спорную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Отсутствие в собственности ФИО3 иного жилого помещения и регистрации по месту жительства в другом жилом помещении не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что прекращение семейных отношений между сторонами влечёт в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утрату ответчиком жилищных прав, суд приходит к выводу, что иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает, поскольку у ответчика ФИО3 имеется постоянное место жительства, на протяжении длительного периода времени она проживает в другом жилом помещении и о намерениях проживать в спорном жилом доме не заявляла.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства в жилом доме по адресу<адрес>, с даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Ржевский городской суд Тверской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Брязгунова

Мотивированное заочное решение составлено 25.01.2024.