Решение № 2-262/2017 2-262/2017~М-243/2017 М-243/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-262/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 1 » августа 2017 года

г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Заиграевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению сельского поселения Семеновка муниципального района Нефтегорский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Глава администрации с.п.Семеновка обратился с данным заявлением указав, что в ходе инвентаризации муниципального имущества было установлено, что на нежилое здание по адресу с.Семеновка Нефтегорского района, ул.Молодежная, 11, кадастровый №, право собственности в порядке, установленном Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировано. На запросы администрации об установлении собственника данного имущества получены ответы об отсутствии таковых. Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, указанный объект был принят на учет как бесхозяйный, и в течение года с момента его постановки на учет о правах на него никто не заявил. Фактически этим объектом владеет с.п.Семеновка, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности на это имущество как бесхозяйное.

Рассмотрев представленные в обоснование заявленных требований документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки такой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Минэкономразвития России № 931 от 10.12.2015 года утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которому оно осуществляется федеральным органом, органом регистрации прав (п.2 Приложения).

На учет принимаются здания, сооружения, помещения (объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (п.3 Приложения).

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в п.6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества (п.4 Приложения).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п.5 Приложения).

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области 6.05.2016 года была внесена запись за №У о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилого здания площадью 118,1 кв.м., кадастровый № по адресу Самарская область, Нефтегорский район, в 70 м восточнее от жилого дома, расположенного в <...>. Правообладатель не установлен, ограничений (обременений) прав не зарегистрировано, сведения о правопритязаниях и возражениях в отношении зарегистрированного права отсутствуют.

Как указано в техническом паспорте объект имеет следующие характеристики: назначение – нежилое здание, состоящее из 2-х помещений; общая площадь 118,1 кв.м., год постройки 1977, местоположение – в 70 м восточнее от жилого дома, расположенного в <...>.

По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области, администрации м.р.Нефтегорский, Нефтегорского филиала ГУП СО «ЦТИ» указанный объект в качестве зарегистрированного имущества не числится.

Законом Самарской области № 204-ГД от 27.12.2006 года утвержден Перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность с.п.Семеновка м.р.Нефтегорский, в который заявленный объект не включен.

Законом Самарской области № 54-ГД от 25.02.2005 года было образовано с.п.Семеновка м.р.Нефтегорский Самарской области, включающее в себя п.Новая Жизнь, с.Семеновка с административным центром в с.Семеновка.

Согласно ст.131 ГК РФ государственной регистрации подлежит в т.ч. право собственности на недвижимые вещи, к которым в силу ч.1 ст.130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленный объект относится к бесхозяйному недвижимому имуществу, состоящему на учете в ЕГРН. Право собственности на него, равно как и ограничений (обременений) права, правопритязаний или иных заявленных прав требований не зарегистрировано, в соответствующих реестрах муниципального, регионального или федерального имущества он не числится. Данный объект недвижимости был принят на учет в установленном порядке, факт его постановки на учет как бесхозяйного не оспорен и ее законность не опровергнута. Доказательств принадлежности указанного объекта недвижимости каким-либо другим собственникам не установлено, тем самым их титульный собственник отсутствует. В связи с этим заявленные в отношении него требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 293 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Семеновка муниципального района Нефтегорский Самарской области на объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадь 118,1 кв.м., кадастровый №, местоположение – Самарская область, Нефтегорский район, в 70 м восточнее от жилого дома, расположенного в <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев