Решение № 2-550/2017 2-550/2017~М-351/2017 М-351/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-550/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 30 мая 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился В, в котором указал, что в соответствии с разрешением производства строительных работ № от 09.08.1989г. Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов ему было дано разрешение на строительство гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «Автомобилист-2» на ранее выстроенный гараж. Таким образом, он вступил в члены ГСК «Автомобилист-2». В соответствии с постановлением Главы Дальнегорского городского округа от 18.12.2009г. №-па был утвержден список членов ГСК «Автомобилист-2», согласно которого он является членом данного кооператива. В настоящее время он использует гараж по назначению. Право собственности на гараж он не оформил в установленном законом порядке, свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж не получал. 20.03.2017г. им был подготовлен технический план на объект недвижимости – здание –гараж, общей площадью 21.1 кв.м, расположенного примерно в 41 м по направлению на северо-восток от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> находящегося в кадастровой квартале <...>. Согласно уведомления от 10.03.2017г. филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Реестра по Приморскому краю» в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о каких-либо правопритязаниях и заявленных в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) на указанный объект недвижимости. Рыночная стоимость гаража составляет 92 000 рублей. Таким образом, он с 1989 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным объектом недвижимости, использует его для собственных семейных бытовых нужд, несет бремя его содержания.

Просит признать за ним право собственности, на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 21.1 кв.м, расположенного примерно в 41 м по направлению на северо-восток от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> находящегося в кадастровой квартале <...>.

В судебном заседании истец В уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности, на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 21.1 кв.м, расположенного примерно в 41 м по направлению на северо-восток от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> находящегося в кадастровой квартале <...>; вывести из состава гаражно–строительного кооператива «Автомобилист-2» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, площадью 21.1 кв.м, расположенного примерно в 41 м по направлению на северо-восток от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Представитель ответчика Администрация ДГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от 24.07.1974г. № Приморскому горнохимическому комбинату был отведен земельный участок 0,3 га под строительство кооперативных гаражей в <адрес> в районе базы № продснаба «Дальнегорский».

На основании разрешения на производство строительных работ № от 09.08.1989г. Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов истцу было дано разрешение на строительство гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «Автомобилист-2» на ранее выстроенный гараж.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, принадлежит В, находится на земельном участке бывшего ГСК «Автомобилист-2», расположен примерно в 41 м по направлению на северо-восток от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Постановлением Главы Дальнегорского городского округа от 18.12.2009г. №-па был утвержден список членов ГСК «Автомобилист-2», согласно которого В является членом данного кооператива.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 41 м по направлению на северо-восток от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> находящегося в кадастровой квартале <...>.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 31.03.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 92 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за В, право собственности на одноэтажное здание – гараж, площадью 21.1 кв.м, расположенного примерно в 41 м по направлению на северо-восток от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> находящегося в кадастровой квартале <...>.

Вывести из состава гаражно–строительного кооператива «Автомобилист-2» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, площадью 21.1 кв.м, расположенного примерно в 41 м по направлению на северо-восток от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание –гараж, площадью 21.1 кв.м, расположенного примерно в 41 м по направлению на северо-восток от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова