Решение № 2-475/2024 2-475/2024~М-259/2024 М-259/2024 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-475/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко 29 мая 2024 года

Муравленковский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Ж.К.,

при секретаре судебного заседания Чуркиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–475/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес><данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты>, в указанной квартире не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает. Проживание и регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности, нарушает права последнего на владение, пользование и распоряжением своим имуществом. Следовательно, указанное лицо подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета из него в судебном порядке.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры.

Стороны, представитель истца, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, ответчик с исковыми требованиями согласился.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 54,1 кв.м., принадлежит ФИО1 на праве общей долевой собственности на основании договора передачи/приватизации/квартиры в собственность № от 13.02.2007 и зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости 22.02.2007.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГ, по информации, имеющейся в АО ЕРИЦ ЯНАО, ФИО1 с 14.05.1999 зарегистрирован по месту жительства по адресу: Ямало<адрес> Совместно с ним в указанном жилом помещении также зарегистрированы: ФИО2 <данные изъяты>

<данные изъяты>

В спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован с 04.09.2020.

<данные изъяты>

Судом установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с <данные изъяты>, ее вещи в квартире отсутствуют.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Истцом предъявлены исковые требования в связи с препятствием в полном объеме реализовывать свои правомочия собственника в связи с регистрацией по месту жительства ответчика, который в спорном жилом помещении фактически не проживает.

В статье 31 ЖК РФ указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2).

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, согласие ФИО2 с заявленными исковыми требования, а также отсутствие какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности, носит формальный характер, препятствует истцу в полном объеме реализовывать свои правомочия собственника.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено, тогда как ст. 8 Конституции РФ регламентировано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Ж.К. Ракутина

копия верна

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.05.2024. Подлинный документ находится в деле № 2-475/2024 (УИД: 89RS0006-01-2024-000445-35) в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.