Решение № 2-87/2017 2-87/2017~М-5/2017 М-5/2017 от 31 января 2017 г. по делу № 2-87/2017

№ 2-87/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой Э.П.,

при секретаре Мироновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО "<адрес>", Сельской администрации Ыныргинского сельского поселения, СППК "Ынырга" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО "<адрес>", Сельской администрации Ыныргинского сельского поселения, СППК "Ынырга" о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что в период работы ФИО1 в совхозе «Ыныргинский» ей были выделены земельные паи (доли) из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих совхозу «Ыныргинский», в размере 8<данные изъяты>).

Истица на данных земельных участках провела межевание, получив кадастровые паспорта, дала объявление в газету, претензий не поступало, в настоящее время обратилась в суд с требованиями признать право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в границах Ыныргинского сельского поселения.

В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала полностью, указав, что с <данные изъяты>.

Представители Администрации МО «<адрес>», СППК «Ынырга», Сельской администрации Ыныргинского сельского поселения в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истица ФИО1 работала в совхозе «Ыныргинский» в период с 1972 по 1992 г.г.. Согласно приказу №-К от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Ыныргинский» ликвидирован. На основании приказа №-С от ДД.ММ.ГГГГ правопреемником совхоза «Ыныргинский» считается Акционерное общество крестьянских хозяйств «Ынырга».

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ««О внесении изменений в постановление администрации <адрес> № от 01.12.92г. «О предоставлении земель в собственность»» утверждены списки граждан участников общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Ыныргинский», согласно которым земельная доля граждан составляет всего 8,5 га, в том числе: 3,7 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 2,6 га – пастбища.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № совхозу «Ыныргинский» переданы в собственность земли пашни, сенокосы улучшенные, сенокосы естественные, пастбища.

Согласно ч. 1 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что земельная доля ФИО1 составляет <данные изъяты>, что подтверждается Приложением № к постановлению главы района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истицей было опубликовано в средствах массовой информации извещение о согласовании проектов межевания земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> в границах Ыныргинского сельского поселения, на что претензий не поступало, проведено межевание земельных участков, получены кадастровые паспорта с присвоением кадастровых номеров <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, в границах Ыныргинского сельского поселения, площадью <данные изъяты>) кв. м соответственно.

Для соблюдения положений части 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» необходимо, чтобы общая площадь выделяемого в счет доли земельного участка была меньше или равна общей площади земельной доли, указанной в правоудостоверяющем документе.

В соответствии с выпиской из постановления администрации МО «<адрес>» «О предоставлении земель в собственность» от ДД.ММ.ГГГГ № истице выделена земельная доля в собственность площадью 8,5 га.

Согласно кадастровым паспортам на земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь выделяемого участка ФИО1 составляет <данные изъяты>., кадастровый номер участка <данные изъяты>; № общая площадь выделяемого участка ФИО1 составляет <данные изъяты>. м, кадастровая стоимость – <данные изъяты> коп., кадастровый номер участка <данные изъяты> Следовательно, площадь выделяемых в счет доли земельных участков и соответственно их кадастровая стоимость равна общей площади и кадастровой стоимости земельного участка, и находится в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельхозугодий, в границах которых образуется данный земельный участок. При этом права других участников долевой собственности не нарушаются.

В силу ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Судом установлено, что все необходимые кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из состава единого землепользования выполнены. Материалы межевания и карта (план) границ земельного участка в установленном порядке утверждены и зачислены в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. На основании материалов межевания составлены документы, проведен государственный кадастровый учет земельного участка и ФИО1 выданы в установленном порядке заверенные кадастровые паспорта на земельные участки.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренным ст. 131 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о праве собственности на земельные участки, расположенный по адресу: <адрес>, Ыныргинское сельское поселение с кадастровыми номерами <данные изъяты>, а также правопритязания, аресты (запрещения) отсутствуют.

Учитывая обстоятельства дела, которые подтверждены в судебном заседании, суд считает возможным признать право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> м, расположенные по адресу: <адрес>, в границах Ыныргинского сельского поселения, за ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО "<адрес>", Сельской администрации Ыныргинского сельского поселения, СППК "Ынырга" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на земельные участки:

- кадастровый № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Ыныргинского сельского поселения, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

- кадастровый № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Ыныргинского сельского поселения, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Решение является основанием для регистрации права собственности на земельные участки за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чойский районный суд.

Судья Э.П. Машкова