Решение № 2-3991/2025 2-3991/2025~М-1132/2025 М-1132/2025 от 10 февраля 2025 г. по делу № 2-3991/2025

КОПИЯ

Гражданское дело № 2-3991/2025

УИД 86RS0004-01-2025-001960-52


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут 11 февраля 2025 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Югра», об установлении факта, имеющего юридическое значение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит установить факт его непроживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Заявленные требования мотивирует тем, что он является собственником 1/3 доли в двухкомнатной квартире общей площадью 64,4 кв.м., расположенной по указанному адресу.

В спорной квартире зарегистрированы ответчики. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ, после приобретения в личную собственность иного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, он переехал в него на постоянное место жительства, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета в спорной квартире.

С момента выезда из спорной квартиры с ответчиками общего хозяйства не ведет, квартирой не пользуется, доступ в квартиру не имеет, ключи от нее также отсутствуют.

Установление названного факта необходимо для урегулирования спора по оплате коммунальных услуг, в частности для раздела лицевых счетов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (телефонограммой), причины неявки суду неизвестны.

Представить третьего лица ООО УО «Югра» в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещены надлежащим образом (телефонограммой), причины неявки суду не сообщили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии участвующих в деле лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

В силу положений ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности, суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 и ФИО1, по 1/3 доли у каждого.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УО «Югра», в указанной квартире зарегистрированы ответчики (с ДД.ММ.ГГГГ), истец состоял на регистрационном учете в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО УК «Гравитон» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец проживает и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. В паспорте истца также стоит отметке о регистрации в данной квартире.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в силу пункта 42 которых размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

На основании п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Совокупность представленных доказательств позволяют сделать вывод, что истец в связи с приобретением нового жилого помещения по <адрес> стал в нем проживать на постоянной основе, где также поставлен на регистрационный учет. В квартире по <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ), доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования суд находи обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение в связи с определением порядка и размера его участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3 об установлении факта, имеющего юридическое значение – удовлетворить.

Установить факт непроживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан (паспорт гражданина РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «11» февраля 2025 года

Подлинный документ находится в деле

№ УИД 86RS0№-52

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания Е.Ю. Харлашина