Решение № 2-716/2024 2-716/2024~М-761/2024 М-761/2024 от 29 июля 2024 г. по делу № 2-716/2024

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 июля 2024 года

Висаитовский районный суд <адрес> ЧР в составе судьи Хлыстунова В.П., при секретаре ФИО4-А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> ( далее КИЗО Мэрии <адрес>) обязать заключить договор аренды земельного участка без проведения торгов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КИЗО Мэрии <адрес> заключить с ним договор аренды земельного участка без проведения торгов.

В обоснование искового заявления указывает, что в 2022 году купил земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровым номером 20:17:0154001:3595, расположенный по адресу: <адрес> «а».Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ решением Висаитовского районного суда <адрес> аннулировано право собственности на указанный объект недвижимости.

В соответствии со ст.3 п.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставлен гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Право на указанный объект аннулировано по инициативе КИЗО Мэрии <адрес>. Когда он обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора аренды, ему сообщили о необходимости проведения торгов.

Согласно п.2 п.п.15 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским ( фермерским) хозяйствам для Учитывая приобретение данного участка на возмездной основе с заключением договора купли-продажи, что подтверждает фактическую принадлежность ей данного участка.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, письменно уведомила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика КИЗО Мэрии <адрес> ФИО5 направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Будучи наделенный от имени ответчика процессуальными полномочиями, в том числе перечисленными в ст.54 ГПК РФ, признал исковые требования, последствия признания иска ему известны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашения, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других сторон.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ст.173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Так как ответчик признал исковые требования, последствия признания иска понятны, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком.

Обязать Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> заключить с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия: <...>, договор аренды земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером

20:17:0154001:3595, расположенный по адресу: ЧР, <адрес> «а», без проведения торгов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Висаитовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.П.Хлыстунов