Решение № 2-105/2025 2-105/2025(2-3507/2024;)~М-2469/2024 2-3507/2024 М-2469/2024 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2-105/2025

Дело №2-105/25 УИД 50RS0015-01-2024-003987-92

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Истра

Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к Администрации г.о. Истра, ФИО6 ФИО11, третьи лица нотариус г. Москвы ФИО1, СНТ Лесные поляны» о признании права собственности,

установил:

в Истринский городской суд обратилась ФИО2 с уточненным исковым заявлением к Администрации г.о. Истра, ФИО6, просила признать за ней право собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, №, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Истра, <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка, у ФИО8 была жена ФИО14 Согласно справке нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО8, является его жена ФИО14 и ФИО2 Своих наследственных прав на спорное имущество ФИО14 не оформила и умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ФИО2 принято наследство в виде права собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты>. м, №, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Истра, <адрес>. После смерти ФИО14 является собственником ? доли земельного участка, унаследованной от умершего отца ФИО8 С момента смерти отца и по настоящее время несет все расходы по содержанию земельного участка, оплачивает налоги и сборы, ремонтирую забор, косит траву, задолженности по платежам отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Представитель Администрации г.о. Истра, Управления Росреестра по Московской области, нотариуса <адрес> ФИО4, СНТ «Лесные поляны» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО15 заключен брак (л.д. 55).

Истец ФИО2 является дочерью ФИО8 (л.д. 30).

Согласно сведениям Московской городской нотариальной палаты в производстве нотариуса г. Москвы ФИО16 находилось наследственное дело №-СФХ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО8 Наследниками, принявшим наследство, являются дочь – ФИО2, жена ФИО14 (л.д. 93).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО14 (л.д. 56).

Нотариусом г. Москвы ФИО9 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО14 Наследником, принявшим наследство является сын – ФИО6 ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: Московская область, г. Пушкино, <адрес>, <адрес> (л.д. №).

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, №, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Истра, № (л.д№).

Согласно справки № СНТ «Лесные поляны» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является членом СНТ и ей на праве собственности принадлежит земельный участок № (2 поляны) для садоводства площадью <данные изъяты> кв. м. Задолженности по уплате членских взносов и земельному налогу не имеется (л.д. №).

Согласно справки СНТ «Лесные поляны» от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы ФИО2 оплачиваются в полном объеме. Задолженности по уплате членских взносов и земельному налогу отсутствуют (л.д. №

Разрешая спор, суд, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, вступив в члены СНТ «Лесные поляны» и оплачивая членские взносы, открыто, добросовестно и непрерывно более ДД.ММ.ГГГГ лет пользуется спорным земельным участком, в указанный период наследники ФИО14 своих прав на спорный земельный участок не заявляли, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО12 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО13 право собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, №, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Истра, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.