Решение № 2-1494/2017 2-1494/2017~М-1059/2017 М-1059/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-1494/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1494\2017 по иску ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области об определении конфигурации и местоположения границ земельного участка, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в Ставропольский районный суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – ФИО1. После ее смерти нотариусом Ставропольского района Самарской области ФИО6 открыто наследственное дело №. Истцы являются единственными наследниками первой очереди. При жизни ФИО2, принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, приусадебный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Право собственности на данный земельный участок, в установленном порядке за ФИО1 зарегистрировано не было. Принимая во внимание, что площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании, с целью надлежащего оформления права собственности на данный наследуемый земельный участок истец обратился в ООО «ЗЕМ.СТАНДАРТ». Просят признать за ним право собственности на участок в порядке наследования после смерти матери, а также определить местоположение границ земельного участка в координатах, определенных при межевании.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО7 действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования полностью поддержала.

Представители ответчика - администрации муниципального района Ставропольский, и третьего лица – Администрации сельского поселения Выселки – в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1. После ее смерти нотариусом Ставропольского района Самарской области ФИО6 открыто наследственное дело №. Истцы являются единственными наследниками первой очереди.

При жизни ФИО2, принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> приусадебный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

Распоряжением главы сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самаркой области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>

Право собственности на данный земельный участок, в установленном порядке за ФИО1 зарегистрировано не было.

Принимая во внимание, что площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании, с целью надлежащего оформления права собственности на данный наследуемый земельный участок истец обратился в ООО «ЗЕМ.СТАНДАРТ».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЗЕМ.СТАНДАРТ» в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка был подготовлен межевой план.

В ходе кадастровых работ было установлено, что сведения о местоположении границ земельного участка в документе, подтверждающем право собственности, отсутствуют. В целях определения местоположения и конфигурации земельного участка, кадастровым инженером были заказаны материалы государственного фонда данных. Управлением Росреестра по Самарской области были направлены материалы инвентаризации с. Выселки Ставропольского района Самарской области, выполненные Институтом ВолгоНИИгипрозем на основе компьютерной обработки масштабированных снимков (фотопланов) М 1: 2000, изготовленных на основе летно-съемочных работ 1994 года и материалов их плановой привязки и дешифрирования 1997 года. В частности был предоставлен план земельного участка; фрагмент чертежа инвентаризации земель в кадастровом квартале №; сведения из книги выдачи свидетельств.

По данным материалам инвентаризации площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Существующие на местности пятнадцать и более лет границы земельного участка подтверждаются ограждением, существующим на местности более 15 лет; схемой расположения земельного участка, выданной главой сельского поселения Выселки, согласно которой конфигурация земельного участка схожа с существующей; границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, ранее поставленными на государственный кадастровый учет по материалам межевания; границами смежного земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с актом согласования местоположения границы земельного участка, находящегося в составе межевого плана, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Споров по фактическим границам земельного участка не существует. С учетом изложенного, в силу ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", кадастровым инженером были определены границы земельного участка по границам, существующим на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В результате чего, площадь уточняемого земельного участка составляет <данные изъяты> что соответствует площадь земельного участка по свидетельству <данные изъяты>

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ч.1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ, условием реализации права на судебную защиту является указание на обстоятельства нарушения или угрозы нарушения прав, свобод и законных интересов истца.

Истцом приняты меры для оформления в установленном порядке прав на земельный участок. Как было указано выше, истец обратился в ООО «ЗЕМ.СТАНДАРТ» в целях подготовки межевого плана. Согласно, содержащемуся в составе межевого плана заключению кадастрового инженера, в связи с отсутствием графической информации, подтверждающей местоположение границ земельного участка на местности в конфигурации фактически существующей «межевой план подготовлен для предоставления в суд».

Истец не имеет возможности вступить в права наследования на данный земельный участок во внесудебном порядке, так как требуется уточнить местоположение границ принадлежащего наследодателю земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства для его дальнейшего использования.

С учетом изложенного, нарушенное право истца подлежит восстановлению.

Исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и определения конфигурации участка – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил :

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности ( по 1\2 доле ) на земельный участок, с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Определить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с уточненными координатами характерных точек н1-н30, указанными в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

Обозначение характерных точек границы

Уточненные

координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.

Судья -