Решение № 2-2948/2026 2-2948/2026~М-873/2026 М-873/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-2948/2026

№2-2948/2026

10RS0011-01-2026-001494-85

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2026 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ермишиной Е.С., при секретаре Паласеловой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>, проживавшая по адресу: <адрес>, фактически принявшая наследство после смерти матери <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является родным братом умершей <данные изъяты> и дядей умершей <данные изъяты>. К имуществу умершей <данные изъяты> нотариусом Петрозаводского нотариального округа Республики Карелия ФИО2 открыто наследственное дело № <данные изъяты>. Истец является единственным наследником к имуществу умершей <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Петрозаводского городского округа и <данные изъяты>, <данные изъяты> заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственности в порядке приватизации в отношении квартиры по адресу: <адрес>. В установленном порядке право собственности за <данные изъяты> и <данные изъяты> зарегистрировано не было. На основании вышеизложенного, истец просит включить в наследственную массу <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 13.03.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третьи лица в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Принимая во внимание отсутствие ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 131, ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст.1143 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 ГК РФ изложены способы принятия наследства, согласно пункту 2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Исходя из смысла п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п.8 ПостановленияПленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности). Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют (п.10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о смерти № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), являющаяся сестрой истца, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты><данные изъяты>-<данные изъяты> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО1 <данные изъяты>-<данные изъяты> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака <данные изъяты>-<данные изъяты> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о смерти № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), являющаяся дочерью <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>-<данные изъяты> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <данные изъяты> была также зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Петрозаводского городского округа и <данные изъяты>, <данные изъяты> заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Петрозаводского городского округа в Центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Карелия направлено заявление о государственной регистрации перехода права собственности по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность в порядке приватизации в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

При этом, в Едином государственном реестра недвижимости право собственности на вышеуказанную квартиру за <данные изъяты> и <данные изъяты> в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Нотариусом нотариального округа г.Петрозаводска Республики Карелия ФИО2 открыто наследственное дело к имуществу умершей <данные изъяты> № <данные изъяты>.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты> обратился истец ФИО1

Как следует из пояснений истца и подтверждено доказательствами по делу, в том числе показаниями свидетелей <данные изъяты>, <данные изъяты>, оснований не доверять которым у суда не имеется, истец предпринял меры к обеспечению сохранности имущества, принадлежащего умершей <данные изъяты>, нес расходы по погребению <данные изъяты>

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Иные наследники после смерти <данные изъяты> не установлены.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что <данные изъяты>, проживавшая по адресу: <адрес>, является фактически принявшей наследство к имуществу своей матери <данные изъяты>, то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Петрозаводского городского округа и <данные изъяты>, <данные изъяты> заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждается, что истец фактически принял наследство после смерти <данные изъяты>, в отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г.<данные изъяты> Республике <данные изъяты>, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Поскольку удовлетворение заявленного иска, не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны надлежащего ответчика прав истца, понесенные стороной истца судебные расходы (оплата государственной пошлины) должны быть отнесены на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает разумного баланса прав и интересов сторон (ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, ст.ст.12, 35 ГПК РФ), а также соответствует разъяснениям, содержащимся в 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г.<данные изъяты> Республике <данные изъяты>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Ермишина

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2026.