Решение № 2-1335/2019 2-1335/2019~М-1220/2019 М-1220/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-1335/2019

<данные изъяты>

Дело № 2- 1335/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Максименко Т.В.,

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Центр ЖКХ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья. Заявленные требования обоснованы тем, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... Иным участником общей долевой собственности является ответчик ФИО2 – собственник ? доли. Право собственности на вышеуказанную квартиру возникло на основании договора № о безвозмездной передаче жилья в собственность от 11.11.05г. Ответчик ФИО2 никогда не производила оплату за коммунальные услуги. 10.04.19 г. истец обратился в МУП «Центр ЖКХ» с заявлением о разделе лицевых счетов, однако в удовлетворении заявления было отказано, поскольку отсутствует соглашение о разделе лицевого счета с иным собственником. В сентябре 2019 г. истец направил в адрес ответчика письмо с предложением разделить лицевые счета в квартире, однако до настоящего времени от ответчика ответа не получено.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ... между собственниками ФИО1 в размере ? доли и ФИО2 в размере ? доли, обязать МУП «Центр ЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире с каждым собственником, взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а также расходы по оплате юридических услуг в сумме 2000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика МУП «Центр ЖКХ» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что стороны ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу ..., каждому принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора приватизации от 11.11.2005г.

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.06.2006г.

Управляющей организацией указанного жилого дома является МУП «Центр ЖКХ».

Из материалов дела следует, что 10.04.2019г. ФИО1 обращался с заявлением в МУП «Центр ЖКХ» о разделе лицевых счетов и выдаче отдельных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Письмом директора МУП «Центр ЖКХ» от 18.04.2019г. ФИО1 было отказано в разделе лицевого счета по причине отсутствия письменного соглашения с иными собственниками квартиры о разделе лицевого счета.

После подачи иска в суд ответчик ФИО2 обратилась в МУП «Центр ЖКХ» с письменным заявлением о разделе лицевого счета на оплату ЖКУ по ? доли от общего начисления за квартиру.

Однако, до настоящего времени раздел лицевого счета по указанной квартире между сособственниками не разделен.

При таких обстоятельствах, в силу изложенных норм закона, суд считает требование истца об определении порядка участия и размера по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальным услугам за жилое помещение по адресу ... за ФИО1 в размере ? доли, за ФИО2 в размере ? доли от общего размера оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

Обязать МУП «Центр ЖКХ» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно- коммунальных услуг пропорционально указанным долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 500 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, МУП «Центр ЖКХ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия по внесению платы за содержание жилого помещения и по коммунальным услугам в квартире по адресу: ... между собственниками:

ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли от общего размера оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Обязать управляющую организацию МУП «Центр ЖКХ» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с указанными долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Т.В.Максименко