Решение № 2-2105/2017 2-2105/2017~М-957/2017 М-957/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-2105/2017

к делу № 2- 2105/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2017 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Ю.А,

при секретаре Олейниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2, о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о вселении и нечинении препятствий в пользования жилым помещением указав, что ФИО1 является супругом собственника квартиры ФИО2,, квартиры и зарегистрирован был в ней с <дата>г. по <дата>г.. Квартира расположена по адресу: <адрес>. Согласно копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.12.2016г. № собственником квартиры по адресу: <адрес> жилой площадью <данные изъяты>, является ответчик, ФИО2,. Истец, ФИО1 находится с ответчиком, ФИО2 в законном браке, где брак был зарегистрирован в 1992 г., что подтверждается копией штампа в паспорте истца. Вышеуказанная квартира была получена в результате признания дома по <адрес>, непригодным для проживания и признанием аварийным и подлежащим сносу, согласно постановления мэра <адрес> № от 29.07.2010г. и акта обследования помещения № от 15.04.2010г. и заключения межведомственной <адрес> от 15.04.2010г. А также, при получении квартиры были учтены следующие обстоятельства: истец был прописан в доме по <адрес>, где данное домовладение признано аварийным и подлежащим сносу, ответчик получил вышеуказанную квартиру, где истец имеет тоже площадь в данной квартире, так как квартира предоставлялась троим человекам: истцу, ответчику и дочери от совместного брака, поэтому площадь данной квартиры соответствует <данные изъяты>, из расчета на каждого члена семьи по 12 кв.м., следовательно, в данной квартире у истца имеется <данные изъяты> для проживания, истец является членом собственника квартиры, так как находятся в законном браке. По адвокатскому запросу администрация <адрес> за подпись зам. главы администрации ФИО3 предоставлен ответ вышеуказанную квартиру о том, что администрацией постановлением предоставлении квартиры не принималось, а ответчику с семьей предоставлена квартира на основании договора мены. Истец обратился заявлением от 27.12.2016г. о предоставлении копии договора мены на вышеуказанную квартиру, но администрацией было отказано в связи с тем, что истец не является собственником квартиры. Ответчик в декабре 2016 выгнал из квартиры, отобрав ключи, где в настоящее время истец оказался на улице, так как не имеет другого жилья и не где проживать.

Истец просил суд обязать ФИО2 не препятствовать истцу во вселении и использовании жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; Обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее.

В судебное заседание истец по вторичному вызову не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ответчика – адвокат Турзаева Е.К. в судебном заседании возражали против оставления искового заявления без рассмотрения в связи с неоднократной неявкой истца, настаивали на рассмотрении дела по существу. Представитель ответчика суду пояснила, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, в связи с чем истец не является членом семьи собственника жилого помещения, а следовательно не имеет законных основания для пользования жилым помещением, принадлежащим ответчику на праве собственности.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего,

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанных выше норм жилищного и гражданского законодательства, ФИО4, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения, утрачивает право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое им соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, на основании договора мены жилого помещения от 07.10.20185 года.

Судом установлено, что предметом мены являлись жилые помещения в коммунальной <адрес>, которая принадлежала ответчику на праве собственности на основании договора дарения давтян А.П. – матери истицы.

Истец и ответчик до <дата> состояли в зарегистрированном браке, с <дата> брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Поскольку истец не является членом семьи ответчика, суд приходит к выводу, что он прекратил право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2, о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2017 г.