Решение № 2-189/2025 2-189/2025(2-3348/2024;)~М-2677/2024 2-3348/2024 М-2677/2024 от 13 января 2025 г. по делу № 2-189/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Задонской М.Ю.,

при секретаре Пантюхиной К.Э.,

с участием

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, к Администрации г. Тулы, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Тулы, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование заявления указала, что жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (6 владение) принадлежит на праве собственности истцу (ФИО1) на основании: договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Росреестра по Тульской области жилой дом находится на общем земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, домовладения №. Из данного земельного участка уже выделились земельные участки с кадастровыми номерами № (<адрес> (3 владение)) и № <адрес> (7 владение).

Из архивной справки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ в инвентарном деле на объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес> (ранее числился по адресу: <адрес>) следует, что на первичный технический учет домовладение было принято ДД.ММ.ГГГГ с указанием почтового адреса: <адрес> Площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м. На земельном участке располагалось три владения. В материалах инвентарного дела содержится заключение инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ о праве владения строениями по адресу: <адрес>, в котором указано, что домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. общем с другими владениями. На основании вышеуказанного заключения было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ. В учетно-технической документации имеются сведения об указании следующей адресации владений: <адрес>.

Решением Исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся Центрального района г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка за домовладениями № по <адрес>», согласно которому закрепить земельный участок в размере 2294,5 кв.м за домовладениями № по <адрес>

Решением Исполнительного комитета Скуратовского поселкового Совета депутатов трудящихся Центрального района г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заявления гр-н: ФИО6, ФИО16 ФИО7, ФИО8 по вопросу о правовой регистрации жилых домов под номерами № <адрес>», согласно которому за каждым домовладением зарегистрирован жилой дом со своим адресом и закреплен в фактическом пользовании часть общего земельного участка: жилому дому лит. А,А2,АЗ - присвоен №; жилому дому лит. А1,а2,аЗ - присвоен №а и закреплен участок земли площадью <данные изъяты> кв.м; жилому дому лит. М - присвоен №б и закреплен земельный участок <данные изъяты> кв.м; жилому дому лит. Р - присвоен № и закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м; жилому дому лит. ББ1 - присвоен № и закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. жилому дому лит. С,С1 - присвоить номер № и закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В ходе проведения технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано изменение границ одного общего неразделенного земельного участка, в результате чего площадь по фактическому пользованию составила <данные изъяты> кв.м, кроме того самовольно занятая земля у I владения - 171 кв.м, III владения - <данные изъяты> кв.м. В ходе проведения технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано изменение границ одного общего неразделенного земельного участка, в результате чего площадь по фактическому пользованию составила <данные изъяты> кв.м, в том числе самовольно занятая земля - 527,8 кв.м. В ходе проведения технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано изменение границ одного общего неразделенного земельного участка, в результате чего площадь по фактическому пользованию составила <данные изъяты> кв.м. в том числе самовольно занятая земля - <данные изъяты> кв.м. Решением Центрального Районного Совета народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении решения исполкома Скуратовского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года», согласно которому закрепить самовольно занятую землю площадью <данные изъяты> кв.м за домовладением № по <адрес>, принадлежащему третьему владельцу. В ходе проведения технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь одного общего неразделенного земельного участка по фактическому пользованию составила <данные изъяты> кв.м, в том числе самовольно занятая земля площадью <данные изъяты> кв.м (в пользовании I владения). По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь одного общего неразделенного земельного участка по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе самовольно занятая земля площадью <данные изъяты> кв.м (в пользовании I владения). Иных документов, содержащих сведениям вышеуказанном земельном участке в материалах дела не имеется.

Кадастровым инженером ФИО9 по заказу истца был подготовлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с целью образования земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, площадь земельного участка 343 кв. м.

В заключении кадастровым инженером указано, что на образуемом земельном участке расположен объект капитального строительства с К№. Доступ к образуемому земельному участку осуществляется через земли общего пользования. По границе н1-н6 земельный участок граничит с землями, которые находятся в муниципальной собственности, согласование с которым не требуется. По границе н6-н9 граничит с домовладением, расположенным по адресу: <адрес> (V владение), согласование с которым не предусмотрено действующим законодательством. По границе н9-23 граничит с земельным участком с К№, границы которого внесены в ЕГРН в соответствии с действующим законодательством и не требуют согласования. По границе 23-н1 граничит с домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, которое длительное время находится в заброшенном состоянии и согласование с которым не предусмотрено действующим законодательством. Предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка для данного вида разрешенного использования установлены постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки МО <адрес>».

Истец попытался согласовать предоставление в собственность земельного участка в Администрации города Тулы, но письмом № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано, поскольку не предоставлены согласие смежных землепользователей.

Получить отказы смежных землепользователей не предоставляется возможным, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец открыто пользовалась земельным участком и требований об его освобождении не получала ни от смежных землепользователей, ни от уполномоченных органов администрации города. Земельный участок из оборота земель не изымался, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не имеется. Решений о предоставлении другим лицам, спорного земельного участка не принималось.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м в границах координат поворотных точек согласно межевому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

н1

733149.23

259573.18

н2

733151.95

259573.71

н3

733155.30

259574.50

н4

733163.52

259576.10

н5

733173.79

259578.00

н6

733181.06

259580.08

н7

733180.74

259581.91

н8

733177.02

259582.16

н9

733176.97

259587.56

30

733174.90

259587.81

29

733165.72

259588.64

28

733160.53

259588.88

27

733158.32

259589.27

26

733158.26

259588.45

25

733156.10

259588.02

24

733153.88

259587.59

23

733149.72

259586.15

н1

733149.23

259573.18

Определением суда, изложенным в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ из числа ответчиков исключены ФИО5, ФИО4, поскольку согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Определениями суда, изложенными в протоколах судебных заседаний к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Комитет имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы (ДД.ММ.ГГГГ), Тульская областная нотариальная палата (ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Представитель ответчика администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Тульская областная нотариальная палата в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исходя из положений ст. ст. 167,233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.18 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане могут иметь имущество на праве собственности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно п.п.1, 2 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (6 владение) на основании: договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом находится на общем земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенным по адресу: <адрес>

Из архивной справки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ в инвентарном деле на объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес> (ранее числился по адресу: <адрес> следует, что на первичный технический учет домовладение было принято ДД.ММ.ГГГГ с указанием почтового адреса: <адрес>. Площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м. На земельном участке располагалось три владения.

В материалах инвентарного дела содержится заключение инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ о праве владения строениями по адресу: <адрес>, в котором указано, что домовладение расположено на земельном участке общим с другими владениями, площадью <данные изъяты> кв.м. На основании вышеуказанного заключения было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ. В учетно-технической документации имеются сведения об указании следующей адресации владений: <адрес>

Решением Исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся Центрального района г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка за домовладениями № по <адрес> согласно которому земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. закреплен за домовладениями <адрес>

Решением Исполнительного комитета Скуратовского поселкового Совета депутатов трудящихся Центрального района г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заявления гр-н: ФИО6, ФИО16., ФИО7, ФИО8 по вопросу о правовой регистрации жилых домов под номерами № <адрес>», за каждым домовладением зарегистрирован жилой дом со своим адресом и закреплен в фактическом пользовании часть общего земельного участка: жилому дому лит. А,А2,АЗ - присвоен №; жилому дому лит. А1,а2,аЗ - присвоен №а и закреплен участок земли площадью <данные изъяты> кв.м; жилому дому лит. М - присвоен №б и закреплен земельный участок <данные изъяты> кв.м; жилому дому лит. Р - присвоен № и закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м; жилому дому лит. ББ1 - присвоен № и закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. жилому дому лит. С,С1 - присвоить номер № и закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В ходе проведения технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано изменение границ одного общего неразделенного земельного участка, в результате чего площадь по фактическому пользованию составила <данные изъяты> кв.м, кроме того самовольно занятая земля у I владения - <данные изъяты> кв.м, III владения - <данные изъяты> кв.м.

В ходе проведения технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано изменение границ одного общего неразделенного земельного участка, в результате чего площадь по фактическому пользованию составила <данные изъяты> кв.м, в том числе самовольно занятая земля - <данные изъяты> кв.м.

В ходе проведения технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано изменение границ одного общего неразделенного земельного участка, в результате чего площадь по фактическому пользованию составила <данные изъяты> кв.м. в том числе самовольно занятая земля - <данные изъяты> кв.м.

Решением Центрального Районного Совета народных депутатов Исполнительного комитета №14-78 от 20.08.1980 «Об утверждении решения исполкома Скуратовского поселкового Совета народных депутатов №71-6 от 15.08.1980 года», самовольно занятая земля площадью <данные изъяты> кв.м. закреплена за домовладением <адрес> принадлежащему третьему владельцу.

В ходе проведения технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь одного общего неразделенного земельного участка по фактическому пользованию составила <данные изъяты> кв.м, в том числе самовольно занятая земля площадью <данные изъяты> кв.м (в пользовании I владения). По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь одного общего неразделенного земельного участка по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе самовольно занятая земля площадью <данные изъяты> кв.м (в пользовании I владения).

Иных документов, содержащих сведениям вышеуказанном земельном участке в материалах дела не имеется.

Как следует из выписки из ЕГРН собственником здания с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, 5 владение является ФИО3

Согласно ответа Тульской областной нотариальной палаты № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений о заведении наследственных дел к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по вышеназванному адресу, находится в границах по координатам, обозначенным в схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО9

Истец ФИО1 обратилась в администрацию города Тулы по вопросу предварительного согласования предоставления в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Из ответа администрации города Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация города Тулы отказала в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п.2 ст.9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Поскольку спорные правоотношения носят длящийся характер, то при рассмотрении данного спора необходимо руководствоваться нормами законодательства, которое действовало на момент приобретения права на жилой дом, и возникновения права на приобретение спорного земельного участка в собственность.

Титул гражданских прав на землю, именуемый правом застройки, был установлен ГК РСФСР в 1922 году и урегулирован ст.ст.71-84 данного Кодекса. Этот титул прав являлся по своей сути срочным землепользованием.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» было установлено, что отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В силу ст.7 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

Земельным кодексом РСФСР от 1991 года был предусмотрен порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность. В соответствии со статьей 30 указанного Кодекса граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков.

Согласно ранее действовавшей ч.3 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса сохраняется.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.3 и п. 4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из вышеприведенных правовых норм, с учетом фактических обстоятельств дела, следует, что у собственника указанного домовладения ФИО1 возникло правомерное владение и пользование спорным земельным участком до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п.9.1 ст.3 данного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п.7 ст.25.2 названного Федерального закона, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п.1 данной статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи.

Как следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, технической документации, представленной в материалы дела, земельный участок по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м., сформирован по фактическому пользованию, а также с учетом фактически сложившейся градостроительной ситуации на местности и с учетом красных линий.

Согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО9 координаты поворотных точек контуров земельного участка определены следующим образом:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

н1

733149.23

259573.18

н2

733151.95

259573.71

н3

733155.30

259574.50

н4

733163.52

259576.10

н5

733173.79

259578.00

н6

733181.06

259580.08

н7

733180.74

259581.91

н8

733177.02

259582.16

н9

733176.97

259587.56

30

733174.90

259587.81

29

733165.72

259588.64

28

733160.53

259588.88

27

733158.32

259589.27

26

733158.26

259588.45

25

733156.10

259588.02

24

733153.88

259587.59

23

733149.72

259586.15

н1

733149.23

259573.18

В заключении кадастровым инженером указано, что на образуемом земельном участке расположен объект капитального строительства с К№. Доступ к образуемому земельному участку осуществляется через земли общего пользования.

По границе н1-н6 земельный участок граничит с землями, которые находятся в муниципальной собственности, согласование с которым не требуется.

По границе н6-н9 граничит с домовладением, расположенным по адресу: <адрес> (V владение), согласование с которым не предусмотрено действующим законодательством.

По границе н9-23 граничит с земельным участком с К№, границы которого внесены в ЕГРН в соответствии с действующим законодательством и не требуют согласования.

По границе 23-н1 граничит с домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, которое длительное время находится в заброшенном состоянии и согласование с которым не предусмотрено действующим законодательством.

Предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка для данного вида разрешенного использования установлены постановлением администрации города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки МО г. Тула».

Таким образом, принимая во внимание изложенное, исходя из того, что право пользования соответствующей частью земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования перешло от прежних собственников к новому одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение, ФИО1 имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок по адресу: <адрес>.

Оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета спорного земельного участка, предусмотренных пунктами 21, 28, 32 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не имеется.

Доказательств наличия обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного земельного участка в частную собственность (п.2, п.4 ст.27 ЗК РФ), суду не представлено.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истец имеет право приобрести данный земельный участок в собственность по вышеприведенным основаниям бесплатно.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что спорный земельный участок используется истцом по целевому назначению, размер образованного земельного участка, соответствует данным, указанным в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости, сособственники соседних земельных участков не возражают против признания за истцом испрашиваемого земельного участка, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, к Администрации г. Тулы, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. М. в границах координат поворотных точек согласно межевому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

н1

733149.23

259573.18

н2

733151.95

259573.71

н3

733155.30

259574.50

н4

733163.52

259576.10

н5

733173.79

259578.00

н6

733181.06

259580.08

н7

733180.74

259581.91

н8

733177.02

259582.16

н9

733176.97

259587.56

30

733174.90

259587.81

29

733165.72

259588.64

28

733160.53

259588.88

27

733158.32

259589.27

26

733158.26

259588.45

25

733156.10

259588.02

24

733153.88

259587.59

23

733149.72

259586.15

н1

733149.23

259573.18

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий