Решение № 2-2614/2017 2-2614/2017~М-2241/2017 М-2241/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-2614/2017

Дело № 2-2614/17 год

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» ноября 2017 года

Московский районный суд города Калининграда в составе

председательствующего судьи: Кулаковой Н.В.

при секретаре: Глушковой В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором указали, что им принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, общей площадью 56,6 кв.м., расположенная по адресу <адрес>.

Кроме них, в квартире зарегистрированы: ФИО4, которая проживает в данном жилом помещении, и ФИО3 с ФИО11 №.

ФИО3 с ФИО5 в указанной квартире никогда не проживали, вещей их в квартире нет, содержание жилья лежит на ФИО2

Препятствий в пользовании жилым помещением они ответчицам не чинили.

Считают, что ответчицы злоупотребляют правом, добровольно с регистрационного учета не снимаются, несмотря на неоднократные просьбы об этом.

Они хотят продать квартиру, либо осуществить ее обмен на жилплощадь в другом районе.

ФИО6 взяла кредиты и не платит их, письма от кредиторов приходят на адрес регистрации должника они опасаются, что представители коммерческих организаций придут в квартиру с визитом, имея недоброжелательный намерения.

С учетом изложенного, просили признать не приобретшими ФИО3 и ФИО11 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В дальнейшем, ФИО1 и ФИО2 уточнили исковые требования, просили признать только ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнила, что изначально спорная квартира была приватизирована ею и родителями по долям, в размере 1/3 доли каждому.

После смерти мамы, папа отказался от принятия наследства в ее пользу, в результате, она стала являться собственницей 2/3 доли квартиры, а отец 1/3 доли.

ФИО6 приходится ей племянницей, ранее была зарегистрирована вместе со своей матерью – ее сестрой ФИО10 в квартире, расположенной в бывшем общежитии по <адрес> в <адрес>.

У сестры было тяжелое материальное положение, и когда у ФИО6 родился ребенок, она разрешила ей с дочерью и внучкой пожить в квартире, оформленной в собственность ее супруга и расположенной по <адрес> в <адрес>. Квартиру на <адрес> сестра в это время сдавала. В дальнейшем, возникла необходимость оформления ребенка в садик по месту жительства, с этой целью она зарегистрировала ФИО6 с ребенком в квартире на <адрес>, так как по <адрес> не могла их прописать из –за наличия задолженности по оплате ЖКУ, при этом ФИО3 фактически продолжала жить с ребенком в квартире на <адрес> договаривалась с сестрой, что зарегистрирует ФИО6 с ребенком на непродолжительный период времени для устройства в детский сад, затем они выпишутся и зарегистрируются в квартире на <адрес>, из-за больших долгов по жилищно-коммунальным услугам ФИО6 с ребенком в квартире по <адрес> не зарегистрировали.

Добровольно ФИО6 с регистрационного учета не снимается, ведет асоциальный образ жизни, употребляет спиртное, ее дочь в данное время проживает с бабушкой ( матерью ее отца) в ином жилом помещении. в спорной квартире живет она с мужем. дочерью и отцом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времен и месте его проведения извещался надлежаще, ранее в судебном заседании поддерживал исковые требования и пояснения ФИО2, просил рассматривать дело без его участия, всвязи с плохим самочуствием, подтверждал, что ФИО6 с ребенком никогда в спорное жилое помещение не вселялась, и в нем не проживала.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще, почтовая корреспонденция. направленная ФИО3 на адрес регистрации и фактического проживания возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая мнение истицы суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО3, в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, времени и месте его проведения извещалась надлежаще, ранее в судебном заседании поддерживала исковые требования ФИО1 и ФИО2, поясняла, что ФИО3 приходится ей двоюродной сестрой, в спорном жилом помещении никогда не проживала. в него не вселялась.

Представитель ООО «УК Мегадом» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участников процесса, заслушав свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО7, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из представленных суду материалов следует, что ФИО1 в соответствии с договором приватизации от 25.01.1994 года, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО2 в соответствии с договором приватизации от 25.01.1994 года является собственником 1/3 доли в праве на данное жилое помещение, и в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 12.02.2004 года, является собственником 1/3 доли в праве на данное жилое помещение ( всего 2/3 доли).

В указанной квартире ФИО1 зарегистрирован с 1968 года по настоящее время, ФИО2 зарегистрирована с 1967 года по настоящее время, с 1986 года в данной квартире зарегистрирована дочь ФИО2- ФИО4 №

ФИО3, как племянница и ФИО11 № как дочь племянницы, были зарегистрированы в спорном жилом помещении 26.08.2008 года.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, договором приватизации. свидетельством о праве на наследство по закону, поквартирной карточкой на жилое помещение, копией лицевого счета собственника жилья.

Судом установлено, ФИО3 как до, так и после регистрации в спорное жилое помещение не вселялась, совместно с ФИО1, ФИО2 на правах члена семьи в данном жилом помещении не проживала, общего хозяйства с ними не вела, общего бюджета не имела.

Факт не проживания ФИО3, в спорном жилом помещении подтвердили суду свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО7

Принимая во внимание, что ФИО3 в силу закона не относится к членам семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, совместно с истцами на правах члена семьи в нем не проживала, общего хозяйства не вела, совместного бюджета не имела, суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО3 по указанному адресу являлась формальной, права пользования данным жилым помещением он не приобрела, поэтому подлежит признанию таковой и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком заявления о его отмене в Московский районный суд города Калининграда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения ответчику, в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано -в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Кулакова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2017 года