Решение № 2-850/2017 2-850/2017~М-797/2017 М-797/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-850/2017

Дело №2-850/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Никифоровой И.Б.,

при секретаре Выприцкой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчику ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1, в лице представителя по нотариально удостоверенной доверенности ФИО3, обратилась в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом общей площадью 38,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Свои исковые требования обосновала тем, что она является собственником жилого дома площадью 38,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом истица приобрела на основании договора купли-продажи недвижимости от 05.05.2016 года.

Ответчик не проживает в жилом доме с 1997 года. Брак между истцом и ответчиком прекращен в 1999 году.

Регистрация постороннего лица по месту жительства по адресу: <адрес>, ограничивает право истицы на пользование, распоряжение и владение жилым домом.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Заявлений об отложении судебного заседания не предоставила.

Представитель истицы ФИО1 по нотариально удостоверенной доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Заявлений об отложении судебного заседания и возражений не предоставил.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, согласие представителя истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ОВМ М ОМВД России «Чаплыгинский», администрация сельского поселения Дубовской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, в лице представителей, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Заявлений об отложении судебного заседания и возражений не предоставили.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 38,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.05.2016 года.

Данный жилой дом истица приобрела у ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимости от 05.05.2016 года.

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги, согласно выписки № 843 из похозяйственной книги №2 лицевой счет №<***> за 2013-2017 годы, выданной администрацией сельского поселения Дубовской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 13.09.2017 года, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В настоящее время в домовладении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (зарегистрирован, но фактически не проживает по данному адресу с декабря 1997 года).

Согласно искового заявления, пояснений в судебном заседании представителя истицы ФИО3 ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы. Он в жилом доме не проживает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Вместе с тем как следует из договора купли-продажи недвижимости от 05 мая 2016 года, заключенного между истицей (покупателем) ФИО1, с одной стороны, и ответчиком (продавцом) ФИО2, с другой стороны, ФИО4 был обязан сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 10 (десяти) дней, после государственной регистрации перехода права собственности от продавца покупателю. Однако как установил суд этого не сделал.

Указанные обстоятельства не опровергнуты материалами дела и ответчиком.

Как следует из пояснений представителя истицы ФИО3, ответчик ФИО2 на момент его регистрации в спорном домовладении являлся мужем ФИО1

Однако, на основании решения Чаплыгинского районного суда Липецкой области от 12.02.1999 года их брак был расторгнут.

На момент рассмотрения дела в суде ответчик ФИО2 супругом истицы ФИО1 не является, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 04.09.2008 года.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении препятствует истице распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

Согласно пункту 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Применительно к указанной норме признание граждан утратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета по данному помещению.

В учетом требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик доказательств в опровержение доводов истицы не представил.

На основании изложенного, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом общей площадью 38,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи суток со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Никифорова И.Б.

Мотивированное решение суда изготовлено 04 декабря 2017 года