Решение № 2-335/2017 2-335/2017~М-319/2017 М-319/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-335/2017

Дело № 2-335/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Толмачева Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шумейко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Одесское Одесского района Омской области 11 сентября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором указал, что просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 Истец и ответчик 15 февраля 2012 года заключили договор купли-продажи земельного участка и квартиры по адресу: <адрес>, с этого периода времени он проживает по указанному адресу. Однако, ответчик до настоящего времени остаётся зарегистрированным по этому же адресу, на его неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учёта он не реагирует. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца ФИО3 поддержал заявленные требования по основаниям указанным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Иное лицо, участвующее в деле, в суд не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9). В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно справкам выданным администрацией Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрированы Г.И.А. сын; ФИО2 (л.д. 10 – 11).

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником указанного жилого помещения, а ответчик не проживает в указанном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, и не имеет никаких прав на указанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Судья: Е.В. Толмачев