Решение № 2-8443/2024 2-8443/2024~М-8886/2024 М-8886/2024 от 8 декабря 2024 г. по делу № 2-8443/2024

50RS0039-01-2024-013671-32


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2024 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Гогулине И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8443/2024 по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, -

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании за ней права собственности на земельный участок (л.д.5-6).

В обоснование иска указала, что с <дата>. является членом СНТ «Наука», ей был выделен земельный участок <номер>. В соответствии с постановлением главы администрации Раменского района Московской области от <дата>. <номер> истцу, в составе иных членов с/т Наука, были переданы в собственность выделенные ранее земельные участки. Истцу в собственность был передан земельный участок площадью 626 кв. м, однако при написании фамилии был допущена опечатка: вместо правильной «ФИО2» ошибочно напечатано «ФИО3». Впоследствии на основании указанного постановления истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>., в котором содержатся не заверенные исправления фамилии на «Постнову». С <дата>. истец пользовалась земельным участком, оплачивала все необходимые взносы и платежи, выставляемые на ее верную фамилию правлением СНТ Наука и эксплуатационными организациями. Подтверждением того, что земельный участок <адрес> был выделен именно ФИО2, а не ФИО3, являются квитанции об оплате различных взносов и платежей, выставленных на имя ФИО2 и оплаченных ею, справка ТСН «Наука» о членстве истца в с/т с <дата>., владении участком <номер> и отсутствии задолженностей по платежам. <дата>г. истец обратилась в Росреестр для постановки как ранее учтенного земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности на него. Уведомлением от <дата>г. <номер> документы возвращены без рассмотрения по причине незаверенных исправлений в свидетельстве на право собственности на землю. <дата>г. в Администрацию Раменского городского округа Московской области подано заявление о внесении изменений в постановление о передаче в собственность земельного участка в части указания фамилии. Ответом Администрации Раменского городского округа Московской области от <дата>. <номер> указано о невозможности внесения таких исправлений в правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы, выданные ранее. Узаконить свое право на земельный участок во внесудебном порядке истица лишена возможности, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ТСН «Наука», УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке

Судом установлено, что ФИО2 с <дата>. является членом СНТ «Наука», в пределах границ которого ей был выделен земельный участок <номер>.

В соответствии с постановлением главы администрации Раменского района Московской области от <дата>. <номер> истцу, в составе иных членов с/т Наука, были переданы в собственность выделенные ранее земельные участки. Истцу в собственность был передан земельный участок площадью 626 кв. м, однако при написании фамилии был допущена опечатка: вместо правильной «ФИО2» ошибочно напечатано «ФИО3». Впоследствии на основании указанного постановления истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>., в котором содержатся не заверенные исправления фамилии на «Постнову».

С <дата>. истец пользовалась земельным участком, оплачивала все необходимые взносы и платежи, выставляемые на ее верную фамилию правлением СНТ Наука и эксплуатационными организациями. Подтверждением того, что земельный участок <адрес> был выделен именно ФИО2, а не ФИО3, являются предоставленные в материалы дела квитанции об оплате различных взносов и платежей, выставленных на имя ФИО2 и оплаченных ею, справка ТСН «Наука» о членстве истца в с/т с <дата>., владении участком <номер> и отсутствии задолженностей по платежам.

<дата>г. истец обратилась в УФСГРКиК по Московской области с заявлением о постановке как ранее учтенного земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности на него.

Уведомлением от <дата>г. <номер> документы возвращены без рассмотрения по причине незаверенных исправлений в свидетельстве на право собственности на землю.

<дата>г. в Администрацию Раменского городского округа Московской области подано заявление о внесении изменений в постановление о передаче в собственность земельного участка в части указания фамилии. Ответом Администрации Раменского городского округа Московской области от <дата>. <номер> указано о невозможности внесения таких исправлений в правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы, выданные ранее.

На момент рассмотрения спора земельный участок не поставлен на кадастровый учет, в связи с чем у истицы отсутствует возможность зарегистрировать право собственности.

В отношении спорного земельного участка проведены кадастровые работы. Так, кадастровым инженером ФИО1 осуществлен выезд на местность, произведены измерения земельного участка по фактическому забору, установленному более 15 лет. По результатам выполненных измерений площадь земельного участка, рп=асположенного по адресу: <адрес>, составила 622 кв. м, что меньше площади, сведения о которой содержатся в правоустанавливающих документах, на 4 кв. м, что является допустимым. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения: с севера – ограничен смежным землепользователем – уч. <номер> (участок имеет границы в ГКН, кадастровый <номер> – согласование границ не требуется); с востока – ограничен смежным землепользователем – уч. <номер> СНТ «Наука» (участок имеет границы в ГКН, кадастровый <номер> – согласование границ не требуется); с юга – ограничен землями общего пользования – дорогой СНТ «Наука» (участок не имеет границ в ГКН, кадастровый <номер>); с запада – ограничен смежным землепользователем – уч. <номер> СНТ «Наука» (участок не имеет границ в ГКН).

Актом с пользователями земельного участка с кадастровым номером <номер> и земельного участка <номер> согласовано местоположение границ земельного участка истца.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что земельный участок был выделен истцу на основании решения органа местного самоуправления, в последствии передан в собственность в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством. При этом доказательств в подтверждение того, что земельный участок не может быть предоставлен в собственность или изъят из оборота, материалы дела не содержат. С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 622 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с картой (планом) кадастрового инженера ФИО1 по координатам характерных точек границ земельного участка:

Номер точки

Координата Х

Координата Y

Дир. углы

Меры линий, м

На точку

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 27.12.2024г.