Решение № 2-1982/2018 2-1982/2018~М-1711/2018 М-1711/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-1982/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Патова С.М.

при секретаре Герлиц М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына С.А. к администрации Минусинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына С.А., обратилась в суд с исковым заявлением (уточненным (л.д.83)) к администрации Минусинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ она, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в отдел имущественных отношения администрации Минусинского района с заявлением о передаче ей в собственность указанного жилого помещения, но получила отказ, поскольку она не предоставила сведения о ее проживании (регистрации по месту жительства) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Она и ее несовершеннолетний сын в приватизации недвижимого имущества никогда не участвовали, объектов недвижимости не имеют. Считает, что отказ в передаче ей в собственность жилого помещения, нарушает предоставленное ей законом право на приватизацию спорной квартиры. В связи с этим просит признать за нею и несовершеннолетним С.А. право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела протокольными определениями к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: отдел имущественных отношения администрации Минусинского района и дочь истца ФИО2.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына С.А., исковые требования поддержала, мотивируя изложенным, дополнительно суду пояснила, что в начале ДД.ММ.ГГГГ она приехала на постоянное место жительства в <адрес> из <адрес> и проживала в <адрес> у своих родителей без регистрации; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала в <адрес> и в конце ДД.ММ.ГГГГ она вновь вернулась в <адрес>, где и проживает до настоящего времени в спорной квартире со своим сыном С.А., правом приватизации жилья она и ее сын не пользовались, во внесудебном порядке решить вопрос о приватизации квартиры не представляется возможным, иного жилья у нее и ее сына нет.

Ответчик администрация Минусинского района в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее, в судебных заседаниях 27.07.2018 г. и 24.09.2018 г., при рассмотрении настоящего дела, представители ответчика администрации Минусинского района ФИО3 и ФИО4 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо отдел имущественных отношений администрации Минусинского района в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 приходится ей матерью; по ее мнению исковые требования подлежат удовлетворению, также пояснила, что она не желает участвовать в приватизации спорной квартиры.

ФИО5, допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснили, что истец ФИО1 им знакома с детства, также пояснили, что им известно о том, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ приехала на постоянное место жительства в <адрес> из <адрес> и проживала в <адрес> у своего отца; ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выехала из <адрес> в <адрес> и в конце ДД.ММ.ГГГГ она вновь вернулась в <адрес>, где и проживает до настоящего времени.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как следует из ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру общей площадью 34.3 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В указанном жилом помещении истец ФИО1 и ее сын С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоят на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой о составе семьи администрации Тесинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74) и копией паспорта истца ФИО1 (л.д.77-78).

Данная квартира была предоставлена истцу ФИО1 отделом имущественных отношения администрации Минусинского района на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-34).

Законность вселения ФИО1 совместно с членами своей семьи в спорное жилое помещение и постоянное проживание в нем в установленном законом порядке никем не оспорена.

Муниципальное образование Минусинский район Красноярского края является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.79-81).

Администрацией Минусинского района истцу отказано в передаче в собственность указанного жилого помещения по причине непредставления ФИО1 сведений о ее проживании (регистрации по месту жительства) за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; о неучастии в приватизации за указанный промежуток времени (л.д.7-8).

Согласно сведениям администрации Тесинского сельсовета Минусинского района Красноярского края, администрации Поронайского городского округа, администрации Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края, администрации г. Минусинска, администрации Минусинского района Красноярского края, администрации Поронайского городского округа, администрации Туруханского района Красноярского края, (л.д. 9, 62, 11, 28, 52, 59, 60), ФИО1 не использовала право на приватизацию жилых помещений; С.А. не участвовал в приватизации на территории Тесинского сельсовета.

По сообщению начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Минусинского района от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> соответствует строительным, санитарно бытовым нормам и правилам, пригодна для использования в целях постоянного проживания (л.д.47).

По сообщению главы Минусинского района от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре ветхого и аварийного жилого фонда Минусинского района не числится (л.д.48).

Учитывая то, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 в соответствии с действующим законодательством, относится к муниципальному жилищному фонду, служебным или аварийным не является, истцы ранее не принимали участия в приватизации жилья, ФИО2 (дочь истца) от участия в приватизации отказалась (л.д.75, 89), у ФИО6 возникло право на приватизацию спорной квартиры, реализовать которое без судебного решения они возможности не имеют, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына С.А. к администрации Минусинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> Республики Бурятия и за С.А., родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 34.3 кв. м., с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.