Решение № 2-2236/2018 2-2236/2018~М-2145/2018 М-2145/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-2236/2018

Дело № 2-2236/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

при секретаре: Чагиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Владивостока о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, ФИО1 указал, что <дата> умер его <данные изъяты> ФИО2 При жизни ему принадлежала <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с ранее присвоенным кадастровым номером <номер>, категория земель - земли поселений. Другая <данные изъяты> доля на этот участок принадлежит ему. Также ФИО2 принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с ранее присвоенным кадастровым номером: <номер>, категория земель - земли рекреационного назначения. Данные участки являются смежными, эксплуатируются и возделываются им как единый объект. После смерти брата он фактически принял наследство, вступил во владение и управление земельными участками, принял меры по сохранению наследственного имущества, продолжал пользоваться участками, оплатил за свой счет долги наследодателя по земельному налогу, однако с заявлением к нотариусу о принятии наследства в установленный срок не обратился. До настоящего времени право собственности на участки зарегистрировано за его <данные изъяты>. Он и ФИО2 были зарегистрированы по одному месту жительства, кроме него других наследников после смерти ФИО2 не имеется, споров в отношении данных земельных участков нет. Посредством фактического владения земельными участками и пользования ими он реализовал свое намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с ранее присвоенным кадастровым номером <номер>, категория земель - земли поселений, и на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с ранее присвоенным кадастровым номером: <номер>, категория земель - земли рекреационного назначения.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал. Пояснил, что оба земельных участка являются смежными. Один из участков был предоставлен <данные изъяты> ФИО2 и ФИО1, после им смерти они унаследовали его в равных долях, но юридически не оформили право на него. Второй участок был предоставлен непосредственно ФИО2 Братья пользовались обоими участками как единым целым, у участков один забор. После смерти ФИО2 ФИО1 продолжает пользоваться участками, следит за ними, возделывает их, оплачивает земельный налог. Кроме ФИО1 у ФИО2 других родственников не было, на момент смерти ФИО2 проживал вместе с истцом по адресу: <адрес> Истец понес расходы на погребение <данные изъяты>.

Представитель администрации г. Владивостока ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, так как истцом не представлено доказательств фактического принятия наследства. Земельные участки являются выморочным имуществом и на основании ч.2 ст. 1151 ГК РФ должны перейти в собственность муниципального образования.

Представитель третьего лица СНТ «Авангард» ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что она является председателем правления СНТ «Авангард», в котором находятся спорные земельные участки. Участки смежные, семья Козловых владеет и пользуется ими более 15 лет, возделывает их, осуществляет уход, эксплуатацию дачного дома. Участок <номер> принадлежал ФИО2 Участок <номер> ФИО1 и ФИО2 получили в наследство от своей матери ФИО6 После смерти ФИО2 в конце <дата>, ФИО1 без какого-либо перерыва продолжил пользоваться обоими участками как единым целым, нес расходы на содержание, охрану, вывоз и утилизацию мусора, поддерживал участки в пригодном для эксплуатации состоянии, не допускал бесхозяйного обращения со своими участками. Истец не прекращал приезжать на участки, законность владения им этой землей никем и никогда не оспаривалась.

Представитель третьего лица Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила суду письменный отзыв на иск, в котором указала, что истец пропустил шестимесячный срок для принятия наследства, который истек в <дата> году. А также не представил свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки. Испрашиваемые земельные участки не стоят на кадастровом учете, сведения о них отсутствуют, следовательно отсутствуют объекты права, в отношении которых заявлены исковые требования. По мнению Департамента, иск является подменой процедуры постановки на учет земельных участков, а также признанием права на земельные участки, не принадлежащие заявителю (наследнику) и наследодателю.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, представителя СНТ «Авангард», изучив материалы дела, суд полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В состав наследства, как следует из абз.1 ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 ст. 1143 ГК РФ).

Способы принятия наследства установлены в ст. 1153 ГК РФ. Из содержания данной статьи следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ, наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу либо путем фактического принятия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 приходились друг другу родными братьями.

<дата> ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>, актовая запись <номер>

Умерший наследодатель и его брат ФИО1 (истец) проживали вместе по адресу: <адрес>

На момент смерти ФИО2 принадлежало недвижимое имущество в виде двух земельных участков.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о праве собственности на землю от <дата>, ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок <номер>, с кадастровым номером: <номер>, общей площадью <данные изъяты>., для ведения садоводства, категория земель - земли рекреационного назначения.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>, ФИО2 также принадлежала <данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок <номер>, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером по справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Владивостока от <дата> за <номер> – <номер>, категория земель - земли поселений. Собственником другой <данные изъяты> доли на этот участок является ФИО1 Участок достался им в наследство после смерти матери ФИО6, которая, в свою очередь, приняла его в наследство после мужа ФИО8 (отца истца и ФИО2), но не зарегистрировала в установленном порядке свои наследственные права на него.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости филиала от <дата><номер>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., категория земель: <данные изъяты>, имел ранее кадастровый <номер>, является ранее учтенным, в настоящее время имеет кадастровый <номер>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата><номер>, земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> является ранее учтенным, ранее имел кадастровый <номер>, в настоящее время имеет кадастровый <номер>.

В связи с этим, суд полагает необоснованными доводы представителя Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края о том, что земельные участки, о признании права на которые заявляет истец, не являются самостоятельными объектами права.

Постановлением главы администрации г. Владивостока <номер> от <дата> фактически занимаемый земельный участок, площадью <данные изъяты> был передан садоводческому товариществу «Авангард», в том числе: <данные изъяты> – в общую совместную собственность садоводческому товариществу бесплатно, как земли общего пользования, <данные изъяты> – в частную собственность гражданам-членам садоводческого товарищества согласно прилагаемому списку бесплатно, как предоставленные до <дата>, а также утвержден список граждан – членов садоводческого товарищества «Авангард» на передачу земельных участков в собственность и аренду.

Из приложения <номер> к данному постановлению следует, что участок <номер>, площадью <данные изъяты>., подлежал передаче члену товарищества ФИО8 (<данные изъяты> истца и ФИО2) в собственность, а участок <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м. – члену товарищества ФИО2

Согласно справки СНТ «Авангард» от <дата>, после смерти своих родственников участками пользуется ФИО1, на участке расположен садовый домик, имеется водопровод, подведено электричество. Истец земельные участки использует по назначению, выращивает овощи, посадил деревья, плодовоягодные насаждения, задолженности по уплате членских взносов и других платежей за оба участка не имеет.

В подтверждение своих доводов истец также представил квитанции об оплате земельного налога за спорные земельные участки.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, поскольку оба земельных участка объективно существуют и входят в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, собственником другой <данные изъяты> доли на участок <номер> является сам ФИО1 после смерти свой <данные изъяты> ФИО6, в судебном заседании достоверно установлено, что истец фактически принял наследство как после брата, так и после <данные изъяты> ФИО6, пользуется обоими земельными участками как своими собственными, возделывает их, оплачивает обязательные платежи, несет расходы по содержанию этого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с ранее присвоенным государственным учетным номером (кадастровым номером) <номер>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <номер>, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> с ранее присвоенным государственным учетным номером (кадастровым номером) <номер>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Махонина