Решение № 2-505/2020 2-505/2020~М-415/2020 М-415/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-505/2020

Дело № 2-505/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 27 июля 2020 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.,

при секретаре Авериной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тоншаловского сельского поселения, садоводческому некоммерческому товариществу «<адрес>», ТУ Росимущества в Вологодской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что <дата> она приобрела у Г. земельный участок <№> в СНТ «<адрес>» за 4000 рублей, денежные средства были переданы Г. С указанного времени она стала пользоваться земельным участком как своим собственным, ведет на нем свое хозяйство, облагораживает, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Права на земельный участок у Г. подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю и членской книжкой. Земельному участку присвоен кадастровый номер <№>, его площадь составляет 504 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. В связи с тем, что Г. умер, она не имеет возможности оформить юридические права на указанное имущество.

Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Определениями суда от 28.05.2020, 07.07.2020 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Череповецкого муниципального района, ФИО2, ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает.

В судебное заседании представитель ответчика - СНТ «<адрес>» председатель ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что ФИО1 пользуется земельным участком с кадастровым номером <№> с <дата> года по настоящее время.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Тоншаловского сельского поселения не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Череповецкого муниципального района не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв, в котором указал, что вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации Череповецкого района Вологодской области от <дата> № ХХХ Г., являющемуся членом СНТ «ЧПО «<адрес>», был выделен в собственность земельный участок <№>, площадью 504 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № ХХХХ.

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>.

Право собственности на указанный земельный участок за Г. не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В <дата> году Г. произвел отчуждение земельного участка ФИО1, о чем им собственноручно была составлена расписка от <дата>. Сделка купли-продажи в установленном законом порядке не оформлялись.

<дата> Г. умер. Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти Г. являлись дочери ФИО2 и ФИО3, а также супруга Г. После его смерти было открыто наследственное дело № ХХХ. Наследником, принявшим наследство в установленный срок, обратившись к нотариусу, является дочь - ФИО2 Супруга Г. от наследства отказалась. На спорный земельный участок нотариусом свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Таким образом, с <дата> года истец является членом вышеуказанного товарищества, открыто, непрерывно, добросовестно осуществляет правомочия владения и пользования земельным участком, задолженности по взносам не имеет, претензий к ней ответчиками не предъявлялось. Дочери Г. – ФИО2 и ФИО3 на спорный земельный участок не претендуют, о чем указали в письменных заявлениях.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

При установленных обстоятельствах оснований для отказа в иске суд не усматривает и полагает вынести решение о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 504 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Федина

Согласовано

Судья А.В.Федина