Решение № 2-2852/2017 2-2852/2017~М-2934/2017 М-2934/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-2852/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» октября 2017 г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Пираевой Е.А., при секретаре Сумбаеве А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о вселении. В обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником <данные изъяты> доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Сособственником <данные изъяты> доли в данном доме является ФИО2, которой данная доля выделена в интересах несовершеннолетнего ФИО3 Ответчик препятствует истцу проживанию в квартире. Другого жилья у истца нет.

Истец просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

<дата обезличена> истцом заявлены дополнительные требования. Истец просит обязать ФИО2 выдать истцу дубликат ключей от <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив, что желает проживать в спорном жилом помещении, однако ответчик ФИО2 препятствует ему в проживании, не пускает, выгоняет, ключей от квартиры у него нет.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о дне, времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, иск не оспорили, ходатайств об отложении дела не поступало.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.1 протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/3 доля в <адрес> общей площадью 58,9 кв.м. Сособственником 2/3 доли данного жилого помещения является ФИО2

Установлено, что фактически в квартире по адресу: <адрес> проживают ответчики ФИО2, ее сын ФИО3

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, исходя из того, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в отношении спорного жилого помещения, намерен вселиться и проживать в нем, в чем ему препятствует ответчик. Суду не было приведено доказательств, свидетельствующих о невозможности совместного проживания сторон, также суд не усмотрел злоупотребления правом со стороны истца.

Закон не связывает возможность осуществления прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве общей долевой собственности жилым помещением с размером этого жилого помещения, наличием изолированных жилых помещений для каждого из собственников, с фактическим проживанием собственника в данном жилом помещении, а также с проживанием в нем иных лиц, в том числе, не являющихся собственниками жилого помещения; и не устанавливает какого-либо срока, в течение которого собственник может быть вселен в принадлежащее ему на праве общей долевой собственности жилое помещение.

Поскольку собственник жилого помещения имеет предусмотренные законом правомочия по пользованию, владению им, в том числе на проживание в принадлежащем ему жилом помещении, то предусмотренных законом оснований для отказа во вселении ФИО4 в спорное жилое помещение, у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Пираева Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2017 года.