Решение № 2-4605/2017 2-498/2018 2-498/2018 (2-4605/2017;) ~ М-4509/2017 М-4509/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-4605/2017

Дело №

Поступило в суд: «11.12.2017 года

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«07» февраля 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Кузовковой И.С.,

При секретаре Шабалиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Касимову В. К., Касимовой Л. М., Касимовой Г. В., Касимовой И. В. о взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратился в Кировский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском, указав, что <данные изъяты>. Кировским районным судом <адрес> было вынесено заочное решение по иску ОАО «Уралсиб» к Касимову В. К. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, обращении взыскания на заложенное имущество.

В ходе публичных торгов в рамках исполнительного производства квартиру реализовать не удалось, в связи с чем, судебные приставы-исполнители предложили банку принять квартиру на баланс в счет погашения задолженности. Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес><данные изъяты>. зарегистрировало право собственности Банка на имущество: квартиру, назначение: жилое, общая площадь 60,4 кв.м., этаж 8, адрес: РФ, <адрес>-а, <адрес>, кадастровый (условный номер) <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АД №.

Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от 07.09.2016г. прекращено право пользования Касимова В.К., Касимовой Л.М., Касимовой Г.В., Касимовой И.В., Касимова А.В. квартирой, расположенной по адресу: РФ, <адрес>-а, <адрес>, принадлежащей на праве собственности ПАО «Банк Уралсиб». Исполнительное производство возбуждено <данные изъяты>. на основании исполнительного листа, выданного судом.

Однако, ответчики не освободили квартиру с момента перехода права собственности к Банку (<данные изъяты>.), продолжая пользоваться жилым помещением, до дня принудительного выселения (<данные изъяты> не оплачивая пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги.

Истец регулярно исполнял обязанности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, что подтверждается приложенными копиями платежных поручений. Согласно выставленных счетов АО «СИБЭКО» №, №, №, № от <данные изъяты>., б/н от <данные изъяты>., а также ведомостей начислений и поступивших оплат, истец понес убытки по оплате услуг ЖКХ, отоплению, горячему водоснабжению в размере 50 962,45 руб.

В соответствии с решением годового общего собрания акционеров Банка (протокол № от <данные изъяты>., дата проведения <данные изъяты> полное фирменное наименование Банка было изменено на Публичное акционерное общество «Банк УРАЛСИБ», сокращенное фирменное наименование изменено на ПАО «Банк УРАЛСИБ».

С учетом изложенного, истец просит взыскать солидарно с Касимова В. К., Касимовой Л. М., Касимовой Г. В., Касимовой И. В. расходы, понесенные ПАО «Банк УРАЛСИБ» на оплату коммунальных услуг квартиры, принадлежащей Публичному акционерному обществу «Банк УРАЛСИБ» на праве собственности, находящейся по адресу: РФ, <адрес>-а, <адрес>, в размере 50 962, 45 руб.

Истец представитель ПАО « БАНК УРАЛСИБ» в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени. месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил дело рассматривать в свое отсутствие.

Ответчики Касимов В.К., Касимова Л.М., Касимова Г.В., Касимова И.В. в судебное заседание не явились, были извещены о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что заочным решением Кировского районного суда <адрес> от <данные изъяты>. были удовлетворены исковые требования ОАО « УРАЛСИБ» к Касимову В.К. о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, в соответствии с которым, в том числе, было обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>, принадлежащую на праве собственности Касимову В.К. Данное решение вступило в законную силу. ( л.д. 5-8).

На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного <данные изъяты> ПАО « БАНК УРАЛССИБ» является собственником <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м. ( л.д.9).

На основании заочного решения <адрес> от <данные изъяты>. Касимов В.К., Касимова Л.М., Касимова Г.В., Касимова И.В., Касимов А.В. были признаны прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой 32 по <адрес> и выселены из указанного жилого помещения.

Данное решение вступило в законную силу <данные изъяты> л.д.10-12).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от <данные изъяты>. на основании указанного судебного решения <данные изъяты>., было возбуждено исполнительное производство ( л.д.13).

<данные изъяты> были составлены акты о выселении ответчиков из спорного жилого помещения ( л.д.14,15,16).

Таким образом, судом установлено, что ответчики не освободили жилое помещение с момента перехода права собственности к Банку с <данные изъяты> до момента принудительного выселения – <данные изъяты>., при этом, пользуясь спорным жилым помещением, оплату за его пользование не производили надлежащим образом, доказательств обратного, в материалы дела не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

В суде установлено, что истцом, в период проживания ответчиков в спорном жилом помещении, без законных на то оснований, были понесены расходы по внесению коммунальных платежей ( по отоплению, по горячему водоснабжению), а доказательств внесения таковых ответчиками, последними в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

Как следует из материалов дела, собственник жилого помещения - ПАО « БАНК УРАЛСИБ» надлежащим образом исполнял обязанность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в сумме 50 962,45 рублей, что подтверждается копиями платежных поручений ( л.д.17-22).

На основании статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

При указанных обстоятельствах, суд полагает обоснованным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца денежные средств в счет возмещения убытков по оплате коммунальных услуг в сумме 50 962,45 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в равных долях, то есть по 432,22 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 193, 194-199, 235, 237, 239 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ПАО « «БАНК УРАЛСИБ» убытки в сумме 50 962,45 рублей, расходы по оплате госпошлины с каждого по 432,22 рубля.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий: подпись ФИО5

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья:

Секретарь:

Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде <адрес>.

По состоянию на 12.02.2018г решение в законную силу не вступило.